Канал: RED BRIC

[經濟解釋] 貨幣供應M2與香港樓價關係, ,實質利率理論的延伸

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[經濟解釋] 香港的租金回報率YIELD與樓價關係,實質利率理論的延伸

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[香港樓市] 迷底揭曉: 97, 08與21年樓價跌速比較 (片尾彩蛋: 7、8運尾走勢)

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[香港樓市] 樓價三年近乎直線下跌 - 樓價跌速比併，跌兩成半需時幾耐？

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[國際房市] 房屋供應過剩的後果中國樓市實驗結果

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[香港樓市] 報復性結婚？結婚宗數大幅反彈，樓價卻未有跟隨，剛性需求理論成疑

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[經濟解釋] 高息遇上樓價跌，雙重損失點計？用Excel 按揭計算機，解答各類What if問題

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[國際房產] 尋找英國住房危機25年的真正成因

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[香港樓市] 更正版：如果你在2019年買樓，2024年賣樓買樓與租樓的實案比較 r1

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[國際經濟] 世界百萬富翁城市排名榜，香港入十強

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[香港房產] 各類房產租金大幅回落，生活成本仍是世界最貴，生活質素排名卻是一般

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[香港樓市] 呼籲八年，終於立法處理地契到期的續期事宜

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[科學預測學] 佛利民：科學預測是檢驗理論的唯一標準

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[香港樓市] 居屋抗跌力強，白居二加快流轉

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[香港樓市] 車公靈籤預警新樓供應過剩

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[國際經濟] 全球多國開啟減息週期，分析過去七次減息的經濟反應

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[經濟解釋] 分析美股200年運勢圖從五運走進六運

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[國際樓市] 2023年世界房價最難負擔指數，澳洲悉尼躍升第二位

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[國際經濟] 油本位實證有效，俄羅斯石油買家轉變分析

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[國際經濟] 金價與實質利率首度脫勾，去年預測金價成真

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[香港樓市] 尋找樓價指數的追蹤誤差值

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[香港樓市] 陽春三月，轉瞬即逝？成交量仍然強勁，樓價已打回原形

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[經濟解釋] 克魯明問為何中國不推動內需反增出口產能 (從大蕭條分析貿易戰的真正原因)

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[香港樓市] 應如何解讀負資產宗數倍升數據？

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[國際經濟] 為何Bitcoin價格急升一倍

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[經濟解釋] 港人出境消費有冇增加？比較零售總值與私人消費開支

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[國際政治] 量度地緣政治風險GPR 及經濟政策不確定風險 EPU

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[國際經濟] 英國房價止跌回升，多項經濟數據利好，政府宣佈7月大選

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[國際經濟] 從脫歐分析去全球化對全球經濟的影響

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[關鍵驗證2] 預測準確：2023年全球經濟增長最強，樓價卻繼續回落

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[香港經濟] 是誰代替美國成為香港第二大貿易伙伴？美中貿易戰六年，香港貿易總值有否受影響？

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[國際政經] 美中貿易戰第三階段，檢閱貿易逆差進展

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[香港樓市] 買樓或租樓？樓價與租金30年來首現大分流

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[Building Surveying] Building Pathology and Intelligent Building Maintenance

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[Building Surveying] Australia Cracking Apartments Case

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[國際房市] 撤銷限購令對中國房市的影響

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[Building Surveying] New Zealand Leaky Homes Crisis - what are the real causes?

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[Building Surveying] New Zealand Gore Street Apartment Court Case 2024

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[beta version] 踩單車遊奧克蘭公園 ... (待續)

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[香港經濟] 高息導致出境消費

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[香港經濟] 電子消費劵對促進額外消費有冇效,研究結果分析

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[香港經濟] 消費疲弱原因分析，4月零售總量變化預測

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[香港經濟] 家庭負債佔GDP比罕有回落，加息成效顯著，消費增長乏力

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[香港樓市] 新樓成交量破頂是否因為發展商減價促銷

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[香港經濟] 四類本地借貸破紀錄首次全面下跌

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[經濟解釋] 期貨價格對預測現貨未來價格的能力研究結果，包括香港一手樓對二手樓的預測

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[國際經濟] 全球最具影響力預測平台 FED WATCH

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[香港經濟] 建造業復甦強勁，工程實質總值已升穿疫前水平

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[香港樓市] 撤辣及放寬按揭政策首50天成效顯著，確認預測準確

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[國際政經] 事先張揚的衝突，自我實現的預言，油價金價回升原因分析

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[玩大富翁學經濟] 為何貨幣供應大增仍然通縮？

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[香港樓市] 按揭金額變化預測樓價變化

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[國際房產] 英國房屋質量與價格比

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[研究方法] 大量店舖結業與零售總量及租金回升，個案研究與數量分析那種方法較可信？

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[經濟解釋] 天機不可洩萬億美元方程

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[香港樓市] 撤辣首月成效檢閱

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[國際房市] 預測練習紐西蘭房價變化預測

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[國際房市] 預測全球房價拗腰成真 (通脹回落，預期央行減息，國際房價拗腰回升)

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[國際房市] 南韓JEONSE雙層爆雷，原因與爛尾樓同是一樓兩按

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Upzoning Impacts on Housing Markets [University Seminar]

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[旅遊雜誌] 一人美食英國Reading

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[經濟解釋] 房產泡沫是一場自我實現的預言,假理論,多人信，反成真

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[經濟解釋] 預測學第三定律，天機不可洩漏。誠哥如何準確預測山雨欲來？

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[經濟解釋] 研究發現放寬按揭政策對房價起到立竿見影的作用

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[國際樓市] 為何加拿大房價升多跌少？限制非加拿大人買房有冇效？

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[香港樓市] 呼籲撤辣十年，終於實現！回顧辣招研究十年，分析撤辣與放寬按揭政策效果

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[國際樓市] 限制移民買房能否遏止房價颷升？紐西蘭實驗

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[國際經濟] 回顧過去十次美國減息速度，分析各大行就美國減息的預測

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[國際經濟] 何謂縮脹？誤導央行低估通脹

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[國際樓市] 移民推低房價？英國篇

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[國際經濟] 英國經濟衰退，為何樓價卻迫近歷史高位？

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[香港樓市] 九運圖表信週期，結構改變能否破天機？

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[香港樓市] 細看五十年樓價三起三落，成雙峰山勢，圖表理論能否預知未來？

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[經濟解釋] 有效市場假說EMH，樓市是否有效市場？

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[澳門經濟] 宇宙最強經濟增長

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[香港經濟] 香港資本淨流出破紀錄，解釋股市下跌原因

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[經濟解釋] 為何細單位價格對空置率特別敏感？持貨能力理論 (Price-Vacancy Curve, Holding Capacity Theory, English Subtitles)

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[國際經濟] 恆大被清盤，香港地產股腳軟

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[香港樓市] 成交量萎縮，為何按揭卻反升

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[香港樓市] 後預測實例：採購經理人指數PMI及地產經紀人指數CSI

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[國際政經] 預測成真：紅海衝突升級，通脹憂慮再起。船運成本大漲，石油價格回升

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[香港經濟] 2023年空運貨量預測, Postdiction 預測已過去的未來 (English Subtitle)

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[香港經濟] 2023年出口貨值是升是跌？貨值統計造假個案

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[香港經濟] 貨櫃吞吐量下跌兩成，各界重提搬遷建議

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[香港樓市] 各大行對2024年樓價預測，預測學第二定律

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[經濟解釋] 分析過去百次通脹形態 - IMF報告預警通脹可能反彈 A Review of the Patterns of 100 Inflation Events Since the 1970s

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[香港樓市] 樓價跌兩成，成交量破底，政府剎停賣地

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[國際經濟] IMF對2024年的全球經濟、通脹及利率的預測

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[經濟解釋] 2024年通脹預測，三大成因檢視 (3 causes of inflation, English Subtitles)

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[經濟解釋] 2024年經濟預測美中脫鉤及去全球化加劇 (Deglobalization Trend, English Subtitles) | 回顧百年國際貿易歷史

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[香港經濟] 去槓桿: 本地借貸破新低 Deleveraging: HK domestic loans hit new low

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[香港樓市] 一手樓貨尾積壓破新高。供應減少，貨尾增加，樓價下降

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[香港樓市] 減辣效果再驗證，確認拆息的主導作用

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[香港房產]2023年大事回顧香港內需不足，零售升幅放緩，店舖價格尋底

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[國際房產] 2023年大事回顧 - WFH 令全球寫字樓空置率大升

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[國際樓市] 2023年大事回顧 - 國際房價止跌回升，中港樓價繼續尋底，三次實質利率實驗

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[國際經濟] 2023年大事回顧 - 美息停加預告明年減息三次

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[國際經濟] 2023年大事回顧戰爭、油價、通脹與利率主導全球經濟

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[國際政經] 2023年大事回顧 - 全球那裡最躺平？

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[香港樓市] 2023年大事回顧 - 香港樓價預測結果大檢閱

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[關鍵驗證] 澳門經濟回升一倍，樓價卻跌破上一個低位

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[關鍵驗證] 香港人口回升，樓價與成交量不升反跌！？

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[建築測量] 天台僭建，英法院下令整棟拆卸 Michigan Construction Ltd case

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[國際經濟] 通脹回落，是福是禍？美中港通脹預測

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[經濟解釋] 房價升跌是自我實現預言, 一次實證測試

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[香港樓市] 減辣後樓市成交量有冇反彈？實證測試確認預測準確

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[香港樓市] 2023年點解流標多？Google SGE 話你知

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[香港經濟] 香港經濟避過三底衰退

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[香港經濟] 整體貸款減少，房地產開發投資貸款更打破2004年以來新低

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[香港經濟] 強積金回報大比併, 平均成本法的盲點

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[國際樓市] 預測恆大爆雷事件簿, Altman Z score 預測恆大破產

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[國際樓市] 居屋救經濟, 中國14號文件房改

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[經濟解釋] 中國特色的財富效應理論, 從價變到量變的滴漏效應

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[國際樓市] 香港樓價最難負擔, 泡沫風險正在下降

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[香港樓市] 差估署確認樓價跌破近年新低, 回顧上次救市措施的成效, 分析減辣能否振興樓市的兩大理論, 中美最新GDP與通脹數據出爐

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[香港樓市] 樓價與成交量創近年新低, 減辣前記錄樓價與成交量數據

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[國際政經] 比較香港與世界的自S率趨勢

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[國際政經] 從美債分佈看外交關係，從黃金儲備看戰爭風險

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[國際樓市] 繼恆大後，碧桂園也違約，為何爆雷會有傳染性？

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[香港樓市] 為何屋苑較能保值？實證分析

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[國際政經] 一仗未完一仗又起，油價通脹響起警號，烏克蘭戰事500日開支埋數

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[經濟解釋] 共渡時艱？香港零售店舖業主與租客的議價能力比較

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[香港股市] 香港股市市值及成交額走勢圖分析

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[國際樓市] 加拿大房價仍在下跌三大城市房價卻已重拾升浪

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[香港樓市] 香港樓價兩度拗腰, 與HIBOR成倒影

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[國際樓市] 全球房價拗腰，追蹤八大經濟體房價變化，包括香港

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[國際經濟] 為何石油價格忽然大幅回升

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[香港樓市] 美息停加，香港樓宇成交量反而急跌

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[國際經濟] 美息可測，確認去年預測美國停止加息條件準確預測學第一定律

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[國際經濟] 美息走勢預測

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[國際經濟] 與美元掛鉤必須有足夠外匯，再多一國瀕臨破產

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[城市研究] 何謂百年一遇, 2023年奧紐京港暴雨成災

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[香港樓市] 為何地產股價忽然暴跌?

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[國際經濟] 中港出口是升是跌?

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[經濟解釋] 香港樓市實證處置效應

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[香港樓市] 樓價與成交量突然大幅波動

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[經濟解釋] 展望理論：為何投資總是賺錢少蝕錢多

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[香港樓市] 流標經濟學：土地供應不足真正原因

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[香港經濟] 人口回升推高租金, 房屋與土地供應卻減少

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[香港樓市] 樓價與HIBOR關係證據整合

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[經濟解釋] 美中港在房市泡沫爆破成因的共通與不同 - 違約期權與制度經濟學

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國際經濟中國城投債有多深? IMF 2023年8月報告

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[國際樓市] 房地產業對中國經濟的貢獻有多大？

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[經濟解釋] 香港經濟傷寒論，不宜過冷或過熱實質利率理論

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[國際經濟] IMF報告：全球經濟危機四伏，歐洲澳紐瀕臨衰退，香港冰火兩重天

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[經濟解釋] 克魯明如何準確預測亞洲金融風暴？今日與97年何其相似

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[經濟解釋] 中國確認陷入通縮。減價有甚麼好怕？心理測試學經濟

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[香港經濟] 香港大辭職潮加劇？勞動參與率跌破40年紀錄

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[香港經濟] 睇消費知經濟，中式餐飲成重災區

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[國際樓市] 積里高的樓價預測神準為何澳洲樓價近年升多跌少

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[澳門經濟] 飛躍三十年後澳門經濟是否陷入高等收入陷阱？

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[香港樓市] 美國又加息，港樓價會如何？(廣東話版)

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[經濟解釋] 日本迷失幾十年的前因後果 - 何謂流動性陷阱? (廣東話版)

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[經濟解釋] 何謂資產負債表衰退？詳解債務通縮理論 (廣東話版)

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[經濟解釋] 從貨幣理論解釋中國的高M2增長但通脹不升的原因

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[香港經濟] 為何美中貿易戰會對香港經濟造成打擊？何謂地緣政治，如何量度及分析對經濟影響

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[國際樓市] 那裡樓價跌得最多？橫切分析法的缺點

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[香港人口] 2022年結婚宗數，出生人數、死亡人數及壽命預期

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[國際經濟] 美匯跌破100大關，對香港經濟有何啟示？宏觀經濟預測練習

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[香港經濟] HIBOR升穿5厘，存款增量少，貸款跌幅多，經濟寒冬

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[香港樓市] 如何避免升市時過度樂觀, 跌市時過度悲觀？

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[香港樓市] 賣地收入減少，確認三次預測

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[香港房產] 建造成本大漲，為何樓價仍會下跌？(剩餘估價法理論)

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[香港樓市] 為何細單位樓價從前是天之嬌子，如今卻成為重災區？

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[中國經濟] 房地產發展景氣與財富效應

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[國際經濟] 土耳其貨幣政策大反轉，你估實質樓價將如何？

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[國際樓市] 台北市房價下跌，從台北房價理解香港樓價下跌之迷

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Train Flutter Bird to wink and node its head by Machine Learning

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