Deze goed onderhouden dubbele bovenwoning met riant dakterras is gelegen in een geliefde straat grenzend aan het centrum van Rotterdam. Terwijl u in een fraaie groene straat woont, heeft u ook het gemak van vele voorzieningen in de nabijheid, denk hierbij aan o.a. aansluiting snelwegen (a13 en a20), CS Rotterdam, stadscentrum, winkels, scholen e.d.

Indeling:
Eigen trapopgang naar 2e verdieping met ruime hal, toiletruimte en een vaste kast. De woonkamer is opgedeeld in een charmante voorkamer met openslaande deuren naar het franse balkon en heeft een open haard, de achterkamer is open verbonden met de keuken. De woonkamer is voorzien van een klassieke visgraat eiken parketvloer met bies, dit gecombineerd met de originele en-suite, het aanwezige glas in lood in de bovenlichten, de originele deuren en de originele plafonds zorgt voor een zeer prettige sfeer. De keuken is gelegen aan de achterzijde, deze is wat ouder, uitgevoerd met een koeler, combi magnetron, gaskookplaat, afzuiging en vaatwasmachine.

De 3e verdieping biedt een heerlijke ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met wederom een zeer charmant balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 overige slaapkamers, de wasmachine en droger staat opgesteld in een kast op de gang, het 2e toilet, separaat van de badkamer heeft een fontein. De grote badkamer gelegen in het midden tussen de slaapkamers, is uitgevoerd met een douche, ligbad en een vaste wastafel. De vloer is afgewerkt met Flexiteek, een onderhoudsvrij synthetisch teakmateriaal dat u wellicht kent van het dek van de SS Rotterdam. |Door de lichtkoepel komt er veel daglicht in deze inpandige badkamer.

Via een vaste trap is het heerlijke dakterras bereikbaar, u heeft hier bijna 40 m2 terras met uitzicht over de stad. Er is bergruimte beschikbaar. Hier vindt u de zonnecollectoren die ervoor zorgen dat de energiekosten beperkten blijven.

Bijzonderheden:
Vele originele detailleringen nog aanwezig
VVE is opgericht en bestaat uit 2 appartementsrechten
Achterpui op woonverdieping recent vernieuwd.
Gelegen op eigen grond
5 minuten fietsen van het CS Rotterdam
Op het dakterras staan 6 zonnepanelen.
Verwarming en warmwater via Remeha CV ketel 2012

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**

свернуть