Importância da inspeção da fachada.
Os condomínios, sejam novos ou antigos, que não realizaram qualquer intervenção na fachada nos últimos três anos é altamente recomendada uma inspeção predial anual.
Ao realizar a identificação do surgimento das manifestações patológicas, a gestão da edificação pode realizar a programação das atividades de reparo de forma muito menos onerosa para o condomínio.
O custo de uma obra de manutenção corretiva na fachada possui valor elevado quando comparado aos demais sistemas.
O custo da intervenção corretiva na fachada é cinco vezes maior quando comparada ao custo de manutenção preventiva.
A tecnologia da aeronave remotamente pilotada (Remotely Piloted Aircraft - RPA / drone) permite a captação de imagens em alta resolução HD (High Definition) do estado atual de conservação da fachada.
O engenheiro técnico responsável pela inspeção com o drone poderá analisar o material produzido e identificar de forma precisa trechos com vestígios de danos ao sistema.
Outra utilidade no uso dessa tecnologia é a fiscalização no pós-obras de manutenção da fachada.
Após concluir as obras, a gestão do condomínio poderá contratar uma inspeção predial com drone para fiscalizar se a execução do novo revestimento cerâmico cumpriu as determinações previstas no projeto.
Dessa forma, caso existam irregularidades, é possível acionar imediatamente a empresa executora da obra para realizar as adequações pertinentes.
A inspeção predial com drones em edificações com mais de vinte pavimentos pode identificar outras inconformidades que não podem ser detectadas a olho nu pelo vistoriador que encontra-se no pavimento térreo.
Outra grande vantagem na inspeção predial com drones é a velocidade da atividade. A vistoria pode ser realizada em um único dia em edificações com poucos pavimentos.
É uma atividade segura! O sistema da aeronave é complexo com integração de geolocalização, controle de duração de baterias e sensores anti-impacto, entre muitos outros.
O profissional experiente na inspeção predial pode mitigar os riscos envolvidos na operação da aeronave e entregar um trabalho de alto nível técnico de engenharia, além de contar com a cobertura de danos a terceiros.
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