Niby prosta wycena - wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym - a jednak, kiedy uświadomisz sobie pewną - ważną❗️- kwestię to okaże się, że to już nie jest wcale takie proste.
.
Być może nawet nie zastanawiałaś/eś się nad tym wcześniej.
Być może nikt nie zwrócił Ci na to uwagi.
.
Ostatecznie sprawa nie jest trudna choć jednak czasochłonna.
.
Jaką przyjąć jednostkę porównawczą dla takiego operatu szacunkowego?
Jak określić powierzchnię w sposób jednorodny (współmierny) przy takiej wycenienie?
.
To tylko niektóre pytania z tego zakresu.
Moje zdanie i odpowiedź w załączonym filmie⤵️⤵️⤵️
.
Daj znać czy się zgadzasz?
Daj znać czy masz inny pomysł?
Daj znać jak do tej pory sobie radziłaś/eś?
Może uda znaleźć się najlepszy sposób. Ktoś kiedyś powiedział, że zawsze można znaleźć lepszą metodę. Na wszystko. I ja się zgadzam 😀.
.
✅ zajrzyj na moją stronę [ Ссылка ] znajdziesz tam pewnie cos dla siebie.

Struktura filmu:
0:02 wprowadzenie,
1:09 skąd wziąć powierzchnię budynków?
1:52 określenie stanu nieruchomości, stanu techniczno-użytkowego oraz powierzchni,
4:01 jaką jednostkę porównawczą zastosować przy wycenie?
4:34 co mówią normy zawodowe, Nota Interpretacyjna zastosowanie podejścia porównawczego,
6:44 jednostka przeliczeniowa - powierzchnia użytkowa,
7:05 co to jest powierzchnia użytkowa?
7:31 skąd wziąć powierzchnię użytkową? Źródła informacji.
11:17 jak dokonać wyceny? Ustalanie jednostki porównawczej,
16:52 podsumowanie dot. ustalenia powierzchni,
21:50 zakończenie.


#powierzchniaużytkowa #egzamin #wycena #operat #operatszacunkowy #wycenanieruchomości #magdalenamalecka #nieruchomość #ryneknieruchomości #zasadywyceny #rzeczoznawca #rzeczoznzawcamajątkowy #student #praktyka #procedury #procedura #egzaminustny #online #szkoleniaonline #networking #post #news #adiacenty #procedurawyceny

свернуть