충북 음성군 원남면 주봉리에 위치한 토지를 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주에서 출발하면 약 40분 거리이고, 증평읍에서 출발하면 약 10분거리, 음성읍에서 출발하면 약 8분 거리에 위치한 곳으로 매물지 인근에 주봉저수지가 있는 곳이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 단일 필지로 구성된 토지 매물로, 매물토지의 토지이용계획상 지목은 전이며, 현황상으로도 전으로 이용중인 상태이며, 매매토지 전체면적은 약 154.5평으로 면적이 매우 작은 편이기도 합니다.

​본 토지의 토지이용규제사항으로는 생산관리지역, 가축사육제한구역 등의 규제가 있으며, 만약 본 토지위에 건물을 신축 할 경우 적용되는 건폐율은 20%, 용적율은 80%이하 가능한 토지이기도 합니다.

​본 토지로 진입하는 진입로 폭은 약 4m정도 포장도로이며, 본 건 매물지 까지 차량진입 가능하고 면적중 일부는 도로로 편입이 된 토지이기도 하며, 매물지로 부터 약 50m지점은 2차선 아스팔트 포장도로라 진입로 상태는 매우 양호한 편이라 하겠습니다.

​본 토지가 위치한 주변 환경은 매물지와 원주민 마을이 근거리에 있으며, 지대가 약간 높은 곳에 위치하여 전망은 양호한 편이고, 매물지 인근에 보천역과 음성원남 일반산업단지가 근거리에 있으며, 음성읍과 증평읍 생활권을 모두 누릴 수 있는 중간지점에 위치하여 주변 생활환경은 양호한 편이라 하겠습니다.

​본 토지의 추천용도로는 면적이 약 154.5평의 소형면적이라 농막 설치용 토지나 소규모 주말주택용 토지로 적극 추천드리오니 본 소형토지 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

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(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 음성군 원남면 주봉리
▣ 지목 : 전
▣ 면적 : 511㎡(약 154.57평)
▣ 토지이용계획 : 생산관리지역, 가축사육제한구역 등
▣ 진입로 : 약 4m 포장도로접

2. 주변환경
❖ 접근성 : 청주 율량동에서 약 35~40분 거리
증평읍에서 약 10분 거리
음성읍에서 약 8분 거리

❖ 주변환경 : 주봉저수지 약 1분 거리
매물지 근거리 원주민 마을 다수
지대 다소 높아 한눈 마을전망
순수 농경지대

❖ 추천용도 : 농막설치, 전원주택 신축
주말농장

❖ 참고사항 : 면적 일부 도로로 편입됨
면적일부 도로 점유 사용 중

3. 매매가 : 2,500만원

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084
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