Обзор бетонного PREFAB дома из трехслойных ЖБ панелей по технологии PEIKKO 130 м2. Строим в МСК и СПБ

Более подробно о технологии и ценах на типовые дома см. на [ Ссылка ]
Или в ТГ канале: [ Ссылка ].

Технология заводских бетонных панелей PREFAB от PEIKKO позволяет избежать риски при строительстве дома:
1) увеличение первоначальной стоимости
2) несоблюдение технологий строительства и низкое качество построенного дома
3) нарушение обязательств и сроков.

Преимущества технологии быстровозводимых бетонных домов:
1. Быстрое возведение домокомплекта за 2-5 дней
2. Качество бетона и надежность на 100+ лет
3. Максимальная энергоэффективность А+ или А++
4. Цена как на дом из газобетона или кирпича"
Строить дом из заводских бетонных панелей по технологии Peikko или купить готовый с рисками? Строительство выбирают те, кто хочет жить в доме своей мечты и контролировать качество построенного дома. Плюсы: 1. Возможность сделать дом под себя 2. Нет доверия к качеству готовых домов 3. Стройка дешевле, чем покупка. Согласны?

Особенности технологии PREFAB от PEIKKO:
Почему мы используем паронепроницаемые технологичные утеплители вместо доступной по цене минеральной ваты?
1. У каменной ваты на данный момент есть ряд критичных недостатков: она накапливает влагу в зимний период отрицательных температур при возникновении конденсата в точке росы и конструкция панели при этом критично теряет свои теплозащитные свойства, а также способствует образованию в слое утеплителя грибка и плесени во влажном климате. Рассмотрим специальную минвату для слоистых конструкций. За счёт вертикальных водоотводящих канавок, замкнутых с горизонтальными каналами дренажа и водоотведения, эта влага должна выводиться из панели наружу к фасаду через пластиковые пвх трубки в межпанельных швах и просушивать увлажнённый утеплитель по принципу ""вентилируемого фасада"". Однако в реальности выполнить качественно и проконтролировать такую систему крайне сложно. В свою очередь современные и более дорогостоящие материалы ЭППС или ПИР за счёт своей структуры имеют закрытые поры и близкое к нулю водопоглащение, что не позволяет влаге от точки росы проникать в тело утеплителя и лишают конструкцию подобных недостатков. Весь конденсат остаётся на границе между наружным бетонным слоем и утеплителем, не проникая внутрь панели. Именно по этой причине минвату, а также обычный гранулированный полистирол и белый пенопласт категорически запрещено применять в фундаментах и отмостках, где происходит длительный контакт с водой."
2. Мы используем утеплители толщиной 200 мм, вместо каменной ваты 150 мм. На одном из наших домов мы проходили экспертную оценку в Главгосэкспертизе и подтверждали расчётное сопротивление теплопередаче наружных стен с учетом потерь от диагональных связей Peikko со значениями 5.31 для ЭППС и 7.34 Вт/м2С для ПИР толщиной 200 мм, что составляет практически двухкратный запас. Так для МСК и СПБ нормативное значение сопротивления составляет 3.13, а у каменной ваты 150 мм это значение будет 3.76 вт/м2С.
3. Мы испытали один из наших домов на Герметичность аэродверью и получили коэффициент кратности воздухообмена =0.45 (при норме в РФ 2.0, а в Германии 0,6 единиц)

Надёжность и долговечность классического монолитного бетона класса прочности В25 W8 F150 в совокупности с технологичными утеплителями и системами армирования от мирового лидера финской компании Peikko, обеспечивают стабильную эксплуатацию и ликвидность дома на 100+ лет. Бетонные элементы заводского изготовления с правильной геометрией и минимальными допусками исключают риск человеческих ошибок и коллизий на этапе строительства дома. Наши панели соответствуют не только текущим российским, но и строгим европейским стандартам качества.

Качество исполнения. Бетонные элементы заводского изготовления в отличии от монолитного бетона, укладываемого на строительной площадке, имеют правильную геометрию с минимальными допусками за счёт заливки на формовочных столах в оптимальных температурно-влажностях условиях. Это позволяет сразу производить фасадную окраску панелей без штукатурки и шпатлевки.

Сроки. Если раньше качественные каменные или монолитные дома строили около 2 лет, то сегодня это занимает 2 месяца с учетом заливки монолитной фундаментной плиты и устройства кровли с фасадами. При этом большая часть производственных процессов переместилась в 3Д проектирование и на завод PREFAB. Это позволяет выполнять монтаж домокомплекта всего 2…5 дней.

В заключение хочу сказать что мы проектируем/изготавливаем/доставляем и монтируем дома индивидуального изготовления в Санкт-Петербурге и Москве. Основной приоритет для нас это партнёрство с Застройщиками комплексных коттеджных посёлков, которым мы помогаем с массовой малоэтажной и блокированной застройкой. Об этом расскажем в отдельном видео.

свернуть