Написать менеджеру напрямую: [ Ссылка ]

Наш сайт: [ Ссылка ]
Наши соцсети:
ВК: [ Ссылка ]
Еще ВК: [ Ссылка ]
Наш инстаграм: [ Ссылка ]
Наш телеграм: [ Ссылка ]
Наш телеграм: [ Ссылка ]

00:37 Общая информация
01:19 Вид на жительство
01:56 Изменения в миграционной политике
03:29 Выгода ВНЖ за покупку недвижимости
04:00 Какие документы потребуются
04:35 Важно знать!



16 ноября были введены изменения в миграционное законодательство Турции по получению вида на жительство за покупку недвижимости. Сегодня я хотел бы разобраться со всеми нюансами, которые там возникли.

Сразу хочу отметить очень важный момент: иностранцы в Турции могут покупать недвижимость в абсолютно неограниченных количествах. Вы можете приобрести даже 100 квартир за раз, и проблем с этим не будет. Также вы можете приобретать недвижимость любых типов – виллы, квартиры, апартаменты, все, что продаётся.

Несмотря на это, есть ограничения: если у вас гражданство России или Украины, то вы не сможете купить недвижимость на берегу Чёрного моря. А если вы решили приобрести земельный участок, то он не должен превышать размеров 30 га.

Многие, возможно, слышали о тех, кто не может получить вид на жительство в Турции из-за того, что они арендовали или купили квартиру не в том районе. Действительно, для получения вида на жительство, нужно приобрести недвижимость в районе, где проживает более 25% иностранцев от общего числа жителей.

Турция вводит новые правила для получения вида на жительство с покупкой недвижимости. С 16 ноября необходимо приобрести недвижимость на сумму от 200.000 долларов, совершая покупку в турецких лирах. При этом цена недвижимости рассчитывается по курсу Центробанка на день покупки.

Если вы купили квартиру до 16 ноября, но планируете подавать на вид на жительство после этой даты, то нужно будет провести экспертную оценку, подтверждающую стоимость недвижимости.

Важно отметить, что вид на жительство за покупку недвижимости выгоднее, чем туристический вид на жительство, который выдается всего на один год, и его получение может быть отклонено.

Если ваши планы включают получение гражданства Турции, то вид на жительство за покупку недвижимости становится ключевым моментом для начала 5-летнего срока, необходимого для получения местного паспорта.

Необходимые документы включают подтверждение покупки недвижимости, свидетельство о браке (если есть), свидетельства о рождении детей, иногда справку о несудимости, все апостилированные.

Приобретение валюты в турецком банке не менее чем на 200.000 долларов и получение справки об этом являются важными шагами. Помните, что покупать квартиру можно только на одного члена семьи.

свернуть