👉 Coût d'une location nue dans une SCI à l'IS VS le coût d'une location nue dans une SCI à l'IR. Quelles sont les différences ?
Nahima, avocate fiscaliste et Head of Tax chez Dougs, te montre ça en illustrant avec des exemples chiffrés ces deux choix de régime fiscal en SCI.
L'exemple retenu pour cette vidéo est celui d'un bien non-meublé dont la valeur est de 250.000 euros, et dont les loyers s'élèvent à 1000 euros par mois. Les charges sont de 2000 euros par mois, dont un emprunt de 800 euros avec des intérêts de 100 euros par mois.
Si tu as choisi l'Impôt sur le Revenu ou l'impôt sur les sociétés, le résultat fiscal ne sera pas le même. On va voir ça tout de suite !
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00:00 - Introduction et exemple
00:55 - Fiscalité de la SCI à l'Impôt sur le Revenu
02:03 - Fiscalité de la SCI à l'Impôt sur les Sociétés
03:15 - Quel choix est le plus intéressant ?
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