Diese gut aufgeteilte Wohnung ist in den nordöstlichen Außenbereich der Anlage orientiert. Der Vogl-Platz
ist das Zentrum des Kreuzgassenviertels und wird bis Ende August generalsaniert.
Die Wohnung ist im 2. Stock (mit Lift) gelegen und bietet auf ca. 61,7m² Wohnfläche (58,45 m² mit 3,25 m²
Loggia) 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum und
einen Balkon sowie ein Kellerabteil mit ca. 4 m².
Die Wohnung wurde generalsaniert. Die Einbauküche und alle Einbaugeräte sind vorhanden und
funktionstüchtig, die Therme ist wenige Jahre alt.
Es gibt eine rasche Anbindung über den Gürtel. Zu Fuß ist die U6-Station
AKH in wenigen Minuten erreichbar. Eine wesentliche Neuerung gibt es auch bei der Anbindung des Vogl-
Platzes: Die 42er-Straßenbahn hält am Johann-Nepomuk-Vogl-Platz direkt vor der Tür und verbindet in
direkter Linie mit dem Zentrum.
Eckdaten:
61,7 m² Wohnfläche
4 m² Kellerabteil
2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
3,25 m² Balkon
Nutzungsart: Wohnen
Miete inkl. Betriebskosten ohne Strom/Gas: € 950,00 pro Monat
Kosten für Strom, Gas, Telefon, Haushaltsversicherung sind auf Rechnung und Kosten des Mieters
abzuschließen
Kaution und Mietvorauszahlung: € 2.850,00 auf einem Sparbuch
Keine Provision, keine Maklerkosten
Ansprechpartner:
Mag. Christoph Wolf, M.A.
+43 676 6490060
mail@cwolf.at
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