Обзор 4-х вариантов недвижимости для постоянного проживания: квартира (кондоминиум, апартамент), таунхаус, частный дом и многоквартирный дом до 4 квартир. Мы рассматриваем каждый тип недвижимости и выделяем их преимущества и недостатки. Кроме того, объясняем, как действует налоговая льгота Homestead Exemption, которая даётся для недвижимости при постоянном проживании.
В конце видео пример покупки доходного 4х-квартирного дома и его использования в качестве постоянного места жительства, и как из этого можно сделать инвестицию с высоким доходом (12%-18% годовых).
В дополнение мы привели примеры покупки квартир, таунхаусов, и частных домов из бюджетного, среднего, и эксклюзивного люксового сегмента. Хотя использовалась информация о недвижимости Южной Флориды, представленный материал применим к любой другой географии в США.
Послать запрос в Big Data Realty: [ Ссылка ]
Подписаться на канал: [ Ссылка ]
Содержание с временными закладками:
00:00 Введение
01:48 Кондоминиум
07:28 --- Jade Winds Condominium, Miami, FL
08:30 --- Porto Bellagio Condominium, Sunny Isles Beach, FL
09:14 --- Brickell Flatiron Condominium, Miami, FL
10:10 Таунхаус
12:18 --- Aquavista, North Miami Beach, FL
13:11 --- Beach Club Villas, North Miami Beach, FL
14:25 --- Vida at the Point, Aventura, FL
15:10 Частный дом
17:13 --- Sunray West, North Miami Beach, FL
18:16 --- Maple Ridge, Hollywood, FL
18:58 --- Golden Gate Estates and Marina, Sunny Isles Beach, FL
19:56 Налоги на недвижимость и льгота Homestead Exemption
22:39 Доходный дом для постоянного проживания
27:47 Завершение
Комплексы, Посёлки и Районы упомянутые в видео
Кондоминиум:
- Jade Winds in Miami: [ Ссылка ]
- Porto Bellagio in Sunny Isles Beach: [ Ссылка ]
- Brickell Flatiron in Miami: [ Ссылка ]
Таунхаусы:
- Aquavista in North Miami Beach: [ Ссылка ]
- Beach Club Villas in North Miami Beach: [ Ссылка ]
- Vida at the Point in Aventura: [ Ссылка ]
Районы и посёлки домов на одну семью:
- Sunray West in North Miami Beach: [ Ссылка ]
- Maple Ridge in Hollywood: [ Ссылка ]
- Golden Gate Estates and Marina in Sunny Isles Beach: [ Ссылка ]
Подписаться на канал: [ Ссылка ]
Наш канал на английском языке (Big Data Realty): [ Ссылка ]
Добавляйтеcь в мой Инстаграм: [ Ссылка ]
Связаться со мной: email@bugera.com
Наши наиболее интересные предыдущие выпуски:
Прогноз для недвижимости в США в 2021 году – обзор и анализ мнений экспертов и экономистов
[ Ссылка ]
Результаты выборов США 2020: сценарии развития событий
[ Ссылка ]
Почему лучшие школы находятся в дорогих районах, и как цена недвижимости влияет на качество школ
[ Ссылка ]
Лучшие города США для переезда, и почему американцы переезжают во Флориду и Техас: [ Ссылка ]
Как кризис повлиял на разные сегменты коммерческой недвижимости: [ Ссылка ]
Советы покупателям недвижимости во время КОРОНАВИРУСА в Южной Флориде. [ Ссылка ]
