Привет! Немного о себе, и о чем здесь речь. Я 15 лет работаю в сфере недвижимости и около года живу в Турции. Недвижимость осталась моим основным интересом. Моя цель - несколько выгодных инвестиций в недвижимость, чтобы кормили и поили. Поэтому я исследую рынок, нахожу интересные объекты, завожу полезные деловые контакты. Кстати, я сертифицированный в Турции специалист 🙄.
В этом видео - flat-обзор варианта "новой вторички", 1+1. Интересно тем, кто хочет вложиться в новую квартиру и сохранить дальнейшую рыночную привлекательность после покупки. Главные фишки варианта:
1. Новый дом на стадии готовности. Самое ликвидное жилье - новое жилье. Тапу (свидетельство о праве собственности) на руках, через 2-3 месяца можно в нем жить, или сдавать.
2. Место. Малоквартирный дом в тихом спальнике в Махмутларе От моря в сторону гор всего 800 м. То есть уже не в самой туристической зоне, но в пешей доступности от ее благ. Отлично подойдет любителям несуетливой жизни.
3. Адаптация. Махмутлар, это самый русскоговорящий район Аланьи. Социум мега важен и оказаться в своей среде, если ты "новоиспеченный мигрант", в месте, где в любом магазине, аптеке, кафе тебе поймут, даже без знания языка - супер бонус для новичка. Многие экспаты живут здесь годами и пользуются только пару десятками турецких слов.
4. Цена. Большой рост цен за последний год привел к такому фокусу: цена у застройщиков на стадии проекта уравнялись с ценами на квартиры, в стадии ввода дома в эксплуатацию. Такие квартиры у застройщиков, как правило, уже проданы, но есть от инвесторов. Этим моментом надо пользоваться. Потому что эксплуатировать квартиру сможем практически со стадии приобретения, не надо ждать 1-1,5 года строительства, а расти в цене она будет практически, как новостройка.
Из относительных минусов. Район Махмутлар сегодня закрыт под ВНЖ, но все может поменяться. Небольшая площадь квартиры, в первую очередь, спальни, подойдет для проживания максимум 2 человек.
За подробностями:
WhatsApp, Telegram +90 (553) 945 85 29
