Zona Policlinico, Via Francesco Baracca, a 1600 metri dal centro, 4 minuti in bici, in posizione tranquilla proponiamo questa esclusiva villetta a schiera, rara opportunità.
Entrando in questa casa si percepisce subito una piacevole sensazione di accoglienza. Le qualità che si avvertono subito sono : la spaziosità delle varie stanze, la tanta luce di ogni ambiente, il calore del legno, la peculiarità della scala che caratterizza l’estetica di ogni piano, la particolare cura dei dettagli e il gusto sulla scelta dei colori e dei materiali di finitura.
La ristrutturazione ha riguardato completamente impianti, pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, serramenti, bagni e sanitari, la villetta è pari al nuovo, tenuta in modo assolutamente impeccabile.
Ideale per una famiglia che necessità di spazio interno e un piccolo giardino esterno, che cerca casa in una zona ideale per raggiungere velocemente sia ogni servizio che il collegamento con la tangenziale.
Diposizione interna :
Piano terra con ingresso, studio (o quarta camera), bagno con doccia, garage.
Primo piano con ampio salone, cucina, terrazza.
Secondo piano con tre camere da letto di cui una con bagno padronale, altro bagno, due terrazze.
Esterno : giardino su due lati.
Superfici :
- Piano terra mq 68
- Primo piano mq 75
- Secondo piano mq 70
- Terrazze mq 23
- Portico ingresso mq 5
- Giardino mq 130
Note
- tanta luce, spazi generosi e gusto in ogni dettaglio
- ristrutturazione completa : impianti serramenti, porte interne e finiture curatissime
- serramenti legno interno alluminio esterno
- stufa a pellet in soggiorno
- clima
- zanzariere
- bagni con sanitari sospesi, radiatori portasalviette , docce maxi
- pavimentazioni in legno pregiato
- posizione tranquilla a breve distanza dal centro e dai servizi
- Cl. F, EPgl 190 kWh/mq anno
