LINK a lakáshoz ► [ Ссылка ]
►Cím: 1026 Budapest, Gábor Áron u. 21

Zöldövezeti újszerű lakás - Legyen az első lakója

Miért várna a bizonytalanra, amikor készet is vásárolhat? Ön fizet, mi átadjuk a kulcsot és már költözhet is. Legyen az első lakója, ennek a 2021-ben átadott, magas minőségű, kis lakóközösségű, kiváló adottságú lakásnak.

II. kerületben, Törökvész és Pasarét határán, a Gábor Áron és a Herman Ottó sarkán épült ez a tavaly átadott, 66m2 alapterületű, 28m2 erkéllyel rendelkező, 1. emeleti, 3 szobás, DNY-i tájolás, fényárban úszó,
2 fürdőszobás, dupla komfortos, teljesen felszerelt, azonnal költözhető lakás, 7 lakásos, liftes, a garázs felől akadálymentesített társasházban, igény szerint 1db teremgarázzsal és tárolóval. Ritkaság a piacon!
Hívjon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre.

LAKÁS
Ezt a kivételesen jó adottságú lakást még senki sem lakta. Ide csak a bútorait és személyes tárgyait kell hoznia és azonnal költözhet.

Adottságok
- napfényes
- 2db fürdőszoba - az egyik zuhanyzós, a másik kádas és ablakos
- 3 külön nyíló szoba
- ideális méretű, jól bútorozható hálószobák
- nagy méretű erkély (1,5m mély)
- emeleti - a ház 3m-rel magasabban fekszik, mint az utca szint
- rálátással a Budai hegyekre

Felszereltség
- okos otthon rendszer
- alumínium zsaluzia
- asztalos által egyedileg készített beépített konyhabútor
- MIELE gépek - főzőlap, elszívó, beépített mikró, sütő, mosogató gép
- Blanco mosdó tálca és csaptelep
- nagy méretű fekete LG hűtőgép
- fekete Wellis csaptelepek a fürdőszobákban
- Wellis szaniterek
- fekete design lámpák
- fekete Tupai kilincsek
- több ponton záródó biztonsági ajtó
- fa parketta
- magas minőségű beltéri ajtók, rejtett zsanérral
- hatalmas üveg tolóajtók (3 rétegű)
- videó kaputelefon
- előkészített riasztó rendszer
- Hörmann garázskapu - széles, nagy a belmagasság, így bármilyen autó befér

Az egyedüli kompromisszum, hogy a lakás a Gábor Áron utcára néz, ami a környékhez viszonyítva forgalmasabb. A kiváló minőségű nyílászárók ezt teljesen semlegesítik.

A lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó teremgarázs beálló a vételáron felül 8MFt-ért, illetve egy 7m2-es tároló 3MFt-ért.

HÁZ
A társasházat a kerületben jól ismert, megbízható beruházó építette. 2021-ben került átadásra. Eredetileg 8 lakás épült, de kettőt összenyitottak, így végül 7 lakás került kialakításra. A kertet gyönyörűen
megcsinálták, így igényes környezetbe érkezhet haza nap mint nap.

Az épület magasabban fekszi, mint az utcaszint, ezért az utcáról lépcsőn keresztül közelíthető meg, vagy a teremgarázson keresztül akadálymentesen. A szintek közötti könnyebb közlekedést Schindler lift segíti.

A hőt hősszivattyú termeli, a hőleadás mennyezet hűtés-fűtéssel történik. Rendkívül alacsony rezsivel üzemeltethető. 25.000Ft a közös költség, mely tartalmazza a fűtés és a víz költségét is. Minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

A használatba vételi engedélyt már megkapta, az albetétesítés várhatóan május végére készül el.

LOKÁCIÓ
A II. kerület Budapest egyik legkedveltebb kerülete. Családbarát, zöldövezeti, mégis a legnívósabb szolgáltatásokkal ellátott.

Bevásárlás: Budagyöngye bevásárlóközpont, Rózsakert bevásárlóközpont, 650 m
Iskola: Szabó Magda kéttannyelvű ált. Iskola, 500 m
Kórház: Szent János kórház, 1.5 km
Tömegközlekedés: 91-es és 291-es busz, 140 m
Sport: Vasas pasaréti sportcentrum
Éttermek: Émile 150 m és Alessio 200 m

Kocsival minden könnyen és gyorsan megközelíthető.

Kérdéseivel keressen bizalommal. Várom hívását.

Török Dávid
Otthon Centrum
Zengarden irodaház
Budapest, II. Horvát utca 14-24.
+36 70 461 9107

#budapest​​ #2ker #eladóingatlan​

свернуть