Принудительная Выписка взрослого человека из жилья. Основания для Выписки:
1. Момент прекращения семейных отношений. Например, когда супруги расторгли брак, или детям исполнилось 18 лет. Кстати, несовершеннолетних детей тоже можно выписать, но об этом я расскажу отдельно в другой раз.
2. Когда собственник купил квартиру с проживающими посторонними лицами.
3. Лишение прав. Например, когда родитель был прописан вместе с ребенком в государственном жилье, а потом его через суд лишили прав. Соответственно, такой родитель не может проживать вместе с ребенком.
4. Когда человек выехал из жилья: на постоянной основе и добровольно.
5. Неоплата коммунальных услуг без уважительных причин больше 6 месяцев подряд.
6. Когда жильем пользуются не по назначению, систематически нарушают тишину, разводят антисанитарию, разрушают имущество. Однако, для начала необходимо письменно потребовать устранения таких нарушений, и предупредить о последствиях.
Пошаговый алгоритм действий для снятия с регистрации жильца:
1. Подготовка искового заявления в суд. Когда оппонент не только зарегистрирован, а еще и проживает, то в иске заявляем и о выселении.
2. Прикладываем подтверждение права собственности (или пользования), доказательство прекращения права пользоваться жильем, уведомление об освобождении помещения, выписка из домовой книги, ФЛС, ордер, справку о задолженности по ЖКХ, подтверждение направления другим лицам копий иска, подтверждение примирительных процедур, если они были, квитанция госпошлины в суд 300 руб, ходатайство об истребовании сведений из ОВД о нечинении препятствий в пользовании жильем, и другие по ситуации.
Далее, будут с определенной периодичностью судебные заседания. Точное количество заседаний зависит от многих факторов, от поведения ответчика, судьи, третьих лиц в виде государственных органов.
Если вынесенное решение суда не было обжаловано в течение месяца, оно вступит в законную силу, и его нужно отнести в МФЦ, чтобы официально снять гражданина с регистрационного учета.
С какими препятствиями мы можем столкнуться (хоть и не факт):
1. Суд может разрешить проживать бывшему члену семьи определенный срок, если он не может жить в другом месте, если нет существенного заработка для покупки или аренды другого жилья, или другие веские причины.
2. Суд может не одобрить выписку бывшего члена семьи, в отношении которого вы платите алименты, и суд вправе по просьбе оппонента обязать вас обеспечить другим жильем.
3. Если ответчик имел регистрацию на дату приватизации и давал согласие на приватизацию без своего участия. Такого человека нельзя выписать даже другому постороннему собственнику, купившему эту квартиру.
4. Когда человек был вписан в ордер на предоставление жилья, и это жилье, находясь в залоге, реализовано с публичных торгов, будет учитываться: наличие другого жилья, разница между суммой реализации и суммой долга, возможность расходования этих средств для покупки жилья или аренды.

Если у вас есть юридические вопросы, обращайтесь ко мне за консультацией.

[ Ссылка ]

[ Ссылка ]

[ Ссылка ]

[ Ссылка ]

[ Ссылка ]

свернуть