Эмиграция в страны Азии набирает популярность с каждым годом. Жизнь у моря привлекает многих русских мягким климатом и невысокими ценами. Большинство экспатов приезжает на длительный срок и не задумываются о натурализации. Отдельная же категория граждан подходит к проблеме миграции основательно.

Мои друзья из Красноярска долго думали над переездом во Вьетнам. Они подыскивали лучшие варианты по покупке жилья, общались с агентами. После 2 лет сомнений ребята решились на переезд в другую страну. Двухкомнатная квартира в новом доме продалась за 4,5 миллиона рублей, или за 65 тыс. $. С этими деньгами наши соотечественники прибыли в курортный город Нячанг.

Покупка квартиры в Нячанге
На сайтах местных агентств недвижимости можно найти интересные предложения по покупке новых квартир. Цены в новостройках около моря начинаются от 30 – 35 тыс. $ за небольшую студию. Мои друзья планировали пополнение, поэтому такой вариант их не устраивал.

После месячных поисков выбор пал на совершенно новый объект – жилой комплекс «Наполеон». 30-этажное здание находится всего в 300 метрах от моря, в северной части Нячанга. Цена на 2-комнатную квартиру составила 48 тыс. $, 90 м2, 22 этаж. В отличие от российских стандартов, жилое помещение сдавалось с чистовой отделкой. Но и это ещё не всё – в квартире были 2 оборудованных санузла и кухонный гарнитур.

Таким образом, мои друзья вложили ещё 6000$ в покупку мебели, телевизора и бытовой техники. За 54 тыс. $ у ребят появилась собственная квартира в курортной зоне. Кроме того, в кармане остались деньги на целый год беспечной жизни во Вьетнаме.

Что лучше – снимать или купить
Этот вопрос мучает всех соотечественников, которые прибывают во Вьетнам на ПМЖ. Сразу скажу, что законодательство этой страны не даёт право собственникам недвижимости на получение гражданства. Аренда подобной квартиры, что купили мои друзья, доступна по цене 400$ – 600$ в месяц. Таким образом, окупаемость собственного жилья растягивается на 7 – 9 лет.

В то же время, своя жилая площадь даёт ощущение определённой стабильности. После оформления сделки, экспат может оформить карту резидента и не думать о визе. При необходимости переезда, квартиру можно сдать или реализовать на вторичном рынке. Но, при всех плюсах, купить такое жильё – значит заморозить немалые деньги.

Практически невозможно дать полезную рекомендацию, что лучше – купить или снимать жильё в Нячанге. В случае, если есть деньги, и вы остаётесь во Вьетнаме надолго, лучше рассмотреть покупку. При желании путешествовать, такое приобретение ляжет тяжёлым грузом, и аренда будет более правильным решением.

Переезд в другую страну - что с работой?
Каждый русский, который покупает квартиру в Нячанге, задумывается о стабильном доходе. В разгар пандемии курорт не может предложить экспату много вариантов по работе. Самым правильным выбором будет фриланс через сеть интернет. Некоторые имеют стабильный пассивный доход, но в реалиях РФ рассчитывать на него постоянно не приходится.

Мои друзья из Красноярска относятся к категории фрилансеров. Вопрос о работе их никогда не волновал. Много лет они зарабатывают неплохие деньги в сети и сотрудничают с западными компаниями. Это даёт им ощущение свободы и стабильности. За год они на секунду не пожалели о своём приобретении. Ребята получили возможность совмещать свою работу с круглогодичным отдыхом на море.

Если вы располагаете возможностями, но не можете решиться, советую долго не затягивать с решением. Всё в Нячанге идёт к резкому росту цен сразу после открытия границ. Объекты недвижимости подорожают одними из первых.

#эмиграция #нячанг #вьетнам

свернуть