FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE LOGÍSTICA | Quais são os MAIORES e MELHORES FIIs do SETOR para 2024? PARTE 01

00:00 – Melhores Fundos Imobiliários de logística
00:51 – Inflação, dólar e taxa Selic em alta
01:55 – Crescimento galpões logísticos
02:12 – Inteligência Artificial x FIIs de logística
02:49 – Alta dos FIIs no último ano
03:28 – 10 maiores FIIs de logística
04:08 - HGLG11: vacância e preço justo
04:41 – Análise e dividendos do HGLG11
07:10 - BTLG11: vacância e preço justo
07:31 - Análise do BTLG11
09:35 - XPLG11
09:58 - Análise do XPLG11
10:26 – Fundos Imobiliários de papel em queda
10:53 - Portfólio do XPLG11
11:13 – Problemas no varejo: Americanas e Casas Bahia
11:56 – XPLG11 vale a pena?
12:45 - BRCO11
13:10 - Análise do BRCO11
14:12 – O que é Last-Mile?
14:34 – Dividendos BRCO11
14:53 - LVBI11: vacância e preço justo
15:17 - Análise do LVBI11
16:46 – 5 maiores FIIs de logística
17:01 – Como ganhar dividendos
17:31 - FIIs de logística em alta
17:56 - Como investir em Fundos Imobiliários

Em mais um episódio da nossa série sobre Fundos Imobiliários, hoje vamos mergulhar no mundo da logística, um dos segmentos que têm muito potencial para o futuro. Muitos podem estar preocupados com o cenário econômico atual no Brasil, com a inflação em alta e a Selic estagnada. Mas será que esse é o momento certo para investir? Ou será que estamos esperando por um momento ideal que nunca chegará? A verdade é que o mercado de galpões logísticos está crescendo, mesmo em meio a todas essas incertezas.

Durante a pandemia, por exemplo, os FIIs de galpões se destacaram e estão registrando hoje um aumento significativo de valor e a menor taxa de vacância da história. Por conta disso, vou analisar os 5 maiores Fundos Imobiliários de logística, sendo eles: HGLG11, BTLG11, XPLG11, BRCO11 e LVBI11. Vou abordar as suas características, vantagens, número de cotistas, vacância, principais inquilinos, diversificação geográfica e por que acredito que eles são uma excelente opção de investimento para o futuro.

Além disso, falarei também sobre o papel da inteligência artificial nesse setor e como ela está revolucionando as operações logísticas, otimizando processos e aumentando a eficiência. Portanto, se você já investe ou está pensando em começar a investir, assista a esse vídeo para tomar as melhores decisões, diversificar a sua carteira e garantir uma renda passiva com dividendos.

A grande dica é que você estude sempre, nunca tenha coragem demais, esteja atento e seja cuidadoso para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.

Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas minhas opiniões sobre diversos temas.

Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores e fundos imobiliários.

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