Объект незавершенного строительства имеет 4 признака:
1. объект незавершенного строительства является ОКС (объектом капитального строительства),
2. незавершенный объект относится к недвижимому имуществу,
3. собственность на объект незавершенного строительства дает право на 1-кратное получение земельного участка в аренду без торгов для завершения строительства,
4. для признания строящегося объекта незавершенным необходимо как минимум полное завершение работ по возведению фундамента.
2-ая часть видео: [ Ссылка ]
Степень готовности объекта незавершенного строительства устанавливают в кадастре недвижимости в процентах.
Однако, величина процента готовности объекта не является критерием для признания строящегося объекта незавершенным.
Критерием, при достижении которого объект можно признать незавершенным, является полное выполнение работ по возведению фундамента.
Полный материал смотрите в статье: [ Ссылка ]
Тайм коды:
00:30 отнесение объекта незавершенного строительства к ОКС,
01:30 объект незавершенного строительства – недвижимая вещь,
02:20 кадастровый учет объекта незавершенного строительства,
03:45 право на 1-кратное заключение договора аренды земельного участка без торгов для окончания строительных работ на объекте незавершенного строительства,
05:21 степень готовности объекта незавершенного строительства,
05:43 формула для расчета степени готовности незавершенного объекта,
06:57 возведение фундамента является критерием для признания строящегося объекта незавершенным.
07:57 самовольную постройку нельзя признать объектом незавершенного строительства.
Сервис для формирования онлайн Уведомления о начале строительства: [ Ссылка ]
