Saberlos documentos que necesitas para comprar casa o para vender una casa en la ciudad de México o el estado de México es fundamental para evitar contratiempos.
En en este video conocerás a detalle cuales son:

¿Sabes cuáles son los documentos necesarios para comprar una vivienda en el estado de México y Ciudad de México? En este video le voy a informar de cuales son.

Antes de comenzar indicarle que cada negociación de compraventa es única y a veces usted necesitará aportar algún documento adicional, pero aquí comentare los que siempre se ocupan.

La forma de adquirir un inmueble en el Estado o Ciudad de comienza generalmente con la firma de un contrato de promesa compraventa, donde se da un apartado y tanto como propietario como comprador se comprometen a formalizar la compraventa ante Notario Público.

El Notaria publico para poder realizar el contrato de compraventa en escritura pública te solicitará que se anexen los siguientes documentos:

Copias identificación oficial INE de vendedor(es) y comprador(es) y de sus cónyuges si son casados.

Título de Propiedad del Inmueble (en escritura pública).

Certificado de libertad de gravamen que se deberá Solicitar al Registro Público de la propiedad).

Pago del impuesto predial y manifiesto

Autovalúo

Pago de servicios al día

Una cuenta de cheques para el depósito del precio de la venta

La carta de liberación del crédito sea infonavit, fovissste o bancario

Si la propiedad se encuentra en un fraccionamiento o condominio la constancia de no adeudo de cuotas de mantenimiento.

Una vez que el notario perfecciono la compraventa y elabore la Escritura Pública, ésta debe ser registrada ante el registro Público de la propiedad..

La adquisición de la vivienda finaliza con la entrega formal del mismo.

Una pregunta. ¿Sabías que necesitabas toda esta documentación para comprar una vivienda en el estado y ciudad de México? Por favor, deja la respuesta debajo de este vídeo. Me gustaría saber tu opinión. Esto me ayuda a seguir dando luz en las dudas inmobiliarias de mis clientes.

Ahora bien para poder tramitar tu crédito hipotecario si es INFONAVIT te pedirán:

Solicitud de inscripción de crédito.

Avalúo de la vivienda:

Acta de nacimiento original y copia.

Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.

Copia del CURP.

Copia de la cédula fiscal.

Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.

Copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir.

Copia de la Constancia del taller “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.

En el caso de crédito FOVISSSTE la documentación es muy parecida con pequeñas variaciones y en crédito bancario deberás agregar los Estados de cuenta bancaria y recibos de nómina de los tres últimos meses de quien desea comprar así como la investigación en el buró de crédito.

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