После принятия Нового Закона о покупке недвижимости иностранцами экспаты в геометрической прогрессии покидают Северный Кипр. Уезжают пляжные риелторы и агенты, представители малого бизнеса и инвесторы. Буквально все массово сидят на чемоданах.
Но есть еще и те, кто занял выжидательную позицию, а также те, кто даже не собирается покидать остров.
Как выжить в новых реалиях?
Кто останется на острове и что будет с рынком недвижимости?
Обо всем этом вы узнаете от наших экспертов.
00:11 — экспаты в геометрической прогрессии покидают Северный Кипр
00:32 — кто останется на острове и что будет с рынком недвижимости
00:45 — с нами в гостях директор кипрского офиса компании DOM-INFO LCAA Светлана Алешкевич
02:48 — впервые за годы работы на рынке недвижимости я получаю такое большое количество заявок на перепродажу вторичных объектов
04:47 — была массовая скупка объектов без регистрации
09:07 — что же нам делать в данных реалиях
11:02 — мы никуда не уезжаем
12:07 — Как быть тем у кого есть недвижимость, но при подаче документов на титул отказ, тк рядом живет чиновник
15:21 — Объект ещё не построен, из документов только договор купли продажи с застройщиком, какую стратегию рациональнее выбрать для получения
возможности использования недвижимости в будущем с минимальными потерями?
17:38 — Если человек не находился на территории ТРСК на момент принятия закона 21 мая 2024 года , то с какой даты пойдёт для него шестимесячный срок для подачи на разрешение на титул ? В законе есть ссылка , что с момента пересечения границы. Так ли это ? Спрашивали у разных юристов и риэлторов , все отвечают по разному . Некоторые говорят , что с 21 мая , а некоторые - с даты пересечения границы . Так кто прав? Как на самом деле это выглядит ?
23:00 — есть лишняя квартира , зарегистрированная в налоговой , но не зарегистрированная в ТАПУ . Я уведомила об этом министерство и заплатила 1% от стоимости контракта . Могу ли я теперь зарегистрировать эту квартиру в ТАПУ ? Контракт от 2019 года .
25:46 — У меня есть разрешение на получения титула ,но я не хочу его
оформлять Каковы мои действия и сроки максимального проживания на Кипре
без титула
37:00 — Если у меня первая квартира, она еще строится, и я выплачиваю рассрочку, титула у застройщика
еще нет, но разрешение на перевод титула у меня уже есть. Надо оплачивать 12%? Когда?
40:46 — Что касается тех, кто купил и ждут несколько лет разрешение на перевод титула. Налоги
выросли с 3 до 12%, титул перевести на свое имя невозможно, тк он завис в воздухе. Почему налоги
увеличивают и распространяют на тех, кто зависит от решения Совета Министров?
42:31 — При покупке вторички если продавец уехал с острва, и не является на перевод титула, будет ли аннулировано разрешение на покупку
43:21 — Вы считаете, если есть разрешение на оформление титула, то лучше на данный момент пусть оно аннулируется,
и ждать до осени, чтобы пересмотрели закон?
46:11 — Имеется 2 квартиры. Каждая оформлена на 2 супругов. На 1 оформлены титулы, а на вторую лишь контракт и
выписка из Тапу. Какие действия по второй квартире?
47:37 — Выгодно ли сейчас покупать недвижимость на Северном Кипре?
Северный Кипр Finish. Что дальше?
Теги
Северный КипрСеверный Кипр переездСеверный Кипр недвижимостьэмиграциякак уехать из РоссииСеверный Кипр внжКвартиры Северный Кипрцены Северный Кипрстрана для жизникуда переехать житькуда переехать из россиипереехать заграницупереезд в другую странувыбор страны для жизникакую страну выбирают для жизнив какую стану больше всего иммиграцииизменения в закон на северном кипрновый закон северный кипртитулы северный кипртитулнет титула