Ótima Fazenda a Venda em Uberaba Minas Gerais
Fazenda localizada na BR-050/Uberaba /MG
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📧 E-mail: aires10023@gmail.com

605 ha cadastrada no CAR (125 alqueires);

Todas matrículas com licença;

Todo sistema hidráulico com Outorga;

Geo Referencial em fase final de registro;

Pastagem em capim Brachiaria, Tifton e vaqueiro;

Cercas em arame liso e arueiras;

Divisa de pastos: Aproximadamente 23 divisões (nesta contagem não estão inclusos os piquetes próximo as baias;

Fazenda composta por 4 represas;

1ª 70x80 largura e 7 mts profundidade;

2ª 100x1.000 m com profundidade de 20 metros e abastecimento por nascente interna:

1 turbina movida por força d´água para alimentar a represa por cima (vazão 8.000 litros água hora);

Vazão da nascente da represa da sede 110.000 litros/hora (na estiagem);

Ambas com criação de peixes (Tilápia, Dourado, Pintado, Matrinxan, etc);

Casa Sede;

Casa sede construída em 1873, recém reformada e restaurada (hidráulica, elétrica, pisos e madeiramento todos novos);

Tendo 3 suítes internas, cozinha americana, sala social com 2 esteios centrais em Pau-Brasil e lavabo e mais 4 Suites externas;

Todas as janelas, portas e batentes em Ipê de madeira maciça protegidos por tela mosquiteiros;

Pisos da casa em porcelanato imitando madeira, azulejos todos Porto Belo;

Sauna a vapor, 01 depósito e garagem para 8 carros;

3 Boilers de 800 litros dágua cada, aquecidos por sistema independentemente de placas solar;

Poço artesiano com 100mts de profundidade com vazão de 5.000 lt dágua por hora;

1 Torre reservatório de água de 10.000 litro por sistema somente por utilização na área da sede;

Sistema wi-fi num raio de 350m em torno da sede;

Sistema de monitoramento por internet por 24 câmeras ;

Postes de iluminação externa em led.

Infraestrutura:

1 Casa de gerente;

6 Casas de funcionários;

2 Escritórios;

1 Barracão para máquinas e implementos agrícolas com aproximadamente 400m²

1 Bomba d´água de alta pressão para lavagem das máquinas e equipamentos;

2 Rodas d´água para abastecimento das pastagens com água nascente da fazenda;

4 Reservatórios de 10.000 litros água cada para os cochos d´água todos abastecidos por gravidade.

Currais:

Curral 1 – Construído em tubos de aço e cordoalha composto co balança digital e brete Beckhauser

1 Bomba d´água para limpeza do curral;

1 Reservatório d´água independente de 3.000 litros;

1 Escritório;

1 Mostrador de animais;

9 Baias cobertas sendo 3 com piquetes;

Curral 02:

1 Escritório; / 01 cozinha;

2 Banheiros (mas/fem)

2 Mostradores de animais;

35 Baias cobertas; / 01 Lavatorio;

1 Barracão para ração; / 01 Lavador de animais;

1 Bomba d´água de alta pressão para lavagem de animais e curral;

1 Curralama para 250 animais construído em arueiras e ipês;

Balança digital e brete Beckhauser;

1 Barracão para bezerros aproximadamente c/ 300m² com 3 divisões com piquetes individuais;

1 Barracão com divisórias para armazenar ração e palha;

1 Barracão pra feno;

Aproximadamente 25 hectares com 17 piquetes de cripp e capim Tifton.


Valor: R$80.000.000,00


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CRECI: 144256
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