Александр Беднягин в эфире радио "Эхо Москвы" рассказал об общем порядке оформления строительства и последующей регистрации загородных домов.
С 4 августа 2018 года, согласно законодательным изменениям, в градостроительный кодекс РФ начал действовать общий порядок оформления строительства и последующей регистрации загородных домов. В упрощенном порядке зарегистрировать построенную недвижимость возможно только до первого марта 2019 года, рассказал Эху Александр Беднягин – Генеральный директор Московского областного БТИ.
"В Московской области с 2016 года активно проводится кампания по вовлечению в налоговый оборот загородных домов. Упрощенный порядок, который ввелся после введения Градостроительного кодекса, действует только до 1 марта 2019 года, и практически это последний шанс зарегистрировать свой объект в упрощенном порядке. Конечным результатом регистрации права является запись в реестре недвижимости. Готовит пакет документов кадастровый инженер. После 1 марта 2019 года владелец загородного дома должен будет подать уведомление о начале строительства. Объект должен соответствовать всем градостроительным нормам и правилам, которые применяются на его территории. Затем он получает уведомление о том, что объект соответствует этим параметрам. После того, как процесс строительства завершен, гражданин подает уведомление о завершении строительства. Орган власти сверяет объект с теми параметрами, которые были ранее изложены, выдает уведомление о соответствии завершенного объекта и происходит государственная регистрация права на этот объект".
Руководитель Московского областного БТИ предупредил, что если дом на землях ИЖС и на землях СНТ/ДНТ построен без получения уведомлений или разрешений, то после 1-го марта следующего года признание права собственности станет возможно только в судебном порядке.
