Дом разработан и построен по индивидуальному проекту.
Уникальное архитектурное решение, придаёт дому эксклюзивность.
Необычная воздушная терраса, два балкона, высокие потолки и просторные помещения.
Общая площадь дома - 195 кв.м. + хозяйственное помещение 40кв.м.
Участок - 18 соток.
Дом расположен в престижной, лесной части города.
По соседству приличные соседи.
Тихая, асфальтированная улица с освещением.
Продуманная функциональная планировка:
1 этаж – прихожая, гостевая комната, кладовая, котельная, санузел (туалет/душ), просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу;
2 этаж – детская, санузел (туалет/ванная), две комнаты, каждая с выходом на балкон.
К дому примыкает помещение вольного назначения (баня, мастерская, хозяйственное).
Дом строили не на продажу!!!
Качество строительства на высочайшем уровне:
фундамент – блоки ФБС + лента, гидроизолирован, утеплён;
стены – красный кирпич 2NF (кладка в 1,5 кирпича);
наружное утепление – 100мм базальтовая плита;
фасад комбинированный – декоративная штукатурка и клинкерная плитка;
перекрытия – монолитная плита;
окна – Rehau EVRO-70 с мультифункциональным стеклопакетом (40мм) с энергосберегающими 2-х камерными стеклопакетами, с очень качественной фурнитурой «Siegenia» (Германия);
крыша – натуральная керамическая черепица «Tejas Borja FLAT 10 TECH Grafite», утеплена 200мм минваты;
на второй этаж установлена удобная ж/б лестница;
входные двери – бронированные с качественной фурнитурой (двери заказаны, ждём доставку).
Внутреннее состояние:
межкомнатные перегородки;
ввод всех коммуникаций, без разводки;
цементно-песчаная штукатурка;
в гостиной сделана шахта под камин;
двухконтурный электрический котёл.
Участок 18 соток, прямоугольной формы.
С фасада установлен кирпичный забор с кованным наполнением, калитка и раздвижные ворота с автоматикой.
Установлен капитальный навес на 2 машины.
Плиткой ФЭМ выложена площадка для машин, зона барбекю и дорожки.
На участке растут вековые дубы, сделано озеленение и система автоматического полива.
Коммуникации:
вода – две скважины;
канализация – септик (14 куб.м.);
электричество – 3 фазы 18 кВт;
газ – по улице, есть возможность подключить.
☝️ОБ'ЄКТ ПРОДАНИЙ☝️
Подробнее по телефону 096-440-2005 (Viber, WhatsApp).
Также смотрите другие обзоры на канале - [ Ссылка ]
TikTok 👉 [ Ссылка ]
Instagram 👉 [ Ссылка ]
Facebook 👉 [ Ссылка ]
Актуальные объекты смотрите на сайте - [ Ссылка ]
![](https://i.ytimg.com/vi/7oNSrqfhU5o/maxresdefault.jpg)