В Казахстане снижаются цены на недвижимость. Такая тенденция прослеживается как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. За исключением запада страны. С чем это связано, и каков прогноз на ближайшие месяцы?
Раздутый рынок недвижимости постепенно приходит к своему балансу. Льготные госпрограммы и использование пенсионных отчислений для покупки жилья сильно повысили стоимость квадратных метров. По данным аналитиков, с начала года сделки купли-продажи сократились на 25%, и тем самым снижение спроса тянет вниз стоимость жилья.
НИНА ЛУКЬЯНЕНКО, советник президента Ассоциации риэлторов Казахстана:
— Рынок нужно оставить в покое. Если давать механизмы доступного кредитования или льготных условий, то только для определенных категорий граждан. Во всем остальном рынок отрегулирует себя сам. Поэтому не нужно делать резких движений. И не нужно дополнительных подпиток.
Последние два года квартиры и дома дорожали как минимум на 5% ежемесячно. И сейчас, когда уже полгода наблюдается откат цен, самое время для сделок.
ВЯЧЕСЛАВ ЛАЗАРЕВ, директор Союза строителей г. Астана:
— До конца первого квартала следующего года будет стагнация в коридоре 1-2%, либо падение, либо рост минимальный. А вот уже к лету следующего года мы увидим увеличение стоимости, особенно в столице. Более чем двузначными темпами.
Покупательная способность казахстанцев на низком уровне, поэтому нужно заниматься производством строительных материалов, советуют специалисты. Дешевое сырье для «первички» поможет снизить цену и на «вторичку».
ЛЕВ ТЕТИН, эксперт по недвижимости:
— По-прежнему 50% каждого квадратного метра завозится на территорию Казахстана. Соответственно, себестоимостью мы не до конца управляем. Всего лишь на 50%. И мы зависимы от других стран, валют, других поставщиков.
Дешевеет и аренда жилья. За октябрь ставки снизились в среднем на 2%.
.
.
.
.
Подписывайтесь на наши каналы:
Информбюро 31 [ Ссылка ]
Informburo kz [ Ссылка ]
Facebook - [ Ссылка ]
Instagram - [ Ссылка ]
Vkontakte - [ Ссылка ]
TikTok - www.tiktok.com/@informburo31
Наши сайты: www.31.kz и www.informburo.kz
Наш WhatsApp +7 777 331 31 31
#News #Kazakhstan #Жаңалықтар #Біздіңжаңалықтар #Нашиновости #Сегодня #Қазақстан #31канал #Информбюро #НовыйВыпуск #Новости #ИнформбюроСегодня #Новости31канал #НовостиКазахстана #события

свернуть