In dieser Housetour zeige ich euch ein reelles, günstiges Haus für Familien, die ein Doppelhaus bauen wollen. Das Musterhaus Obergünzburg von Schwörer Haus im Allgäu ist eines der wenigen Doppelhaus-Musterhäuser in Deutschland. Mit 133 Quadratmeter Wohnfläche, cleverer Grundriss-Planung und fast komplett in Standard-Ausstattung soll es zeigen, dass auch kostenoptimiertes Bauen für junge Familien mit viel Komfort möglich ist.

Die Grundrisse zu diesem Doppelhaus findet ihr hier:
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Die Anmeldung für den Doppelhaus-Planungs-Workshop ist hier möglich:
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Das Hausbauhelden-Magazin mit der Hausreportage, Hintergrundinfos und Doppelhaus-Planungstipps gibt es hier:
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Obwohl viele Gemeinden in Deutschland fast nur noch Bauplätze für Doppelhäuser ausweisen, gibt es kaum Musterhäuser für Interessenten, die ein Doppelhaus bauen wollen. Dieses Doppelhaus steht mitten in einem Wohngebiet in Obergünzburg im Allgäu. Eine Doppelhaus-Hälfte ist bewohnt, die andere steht als Musterhaus für Besichtigungen nach Voranmeldung offen. Die beiden Haushälften sind nicht identisch. Die zu besichtigende Doppelhaus-Hälfte bietet bei Abmessungen von 8,44 x 10,19 Metern, mit zwei vollen Geschossen und 25 Grad geneigtem Satteldach eine Wohnfläche von rund 133 Quadratmetern.
Von außen ins Auge fallen eine Teilholzfassade als Akzent zwischen den Fenstern, ein überdachter Eingangsbereich und eine Pergola. Die Holzkonstruktion mit Klarglas kann zusammen mit der Hausmontage geliefert werden. Vorteil: Haus und Pergola wirken wie aus einem Guss, die Anschlussstellen passen.
Innen bietet das Musterhaus einen günstig, geschickt und platzeffizient aufgeteilten Grundriss für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Neben dem rund 47 Quadratmeter großen Wohn-/Ess-/Kochbereich und einer geräumigen Diele findet im Erdgeschoss noch ein Zusatzzimmer und ein Gäste-WC Platz. Da das Haus voll unterkellert ist, kann dieser Raum als Gästezimmer, drittes Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden. Ein wichtiger Tipp für alle, die ein Doppelhaus bauen wollen, ist die Belichtung von innenliegender Treppe und Flur über zwei Tageslichtspots, die Licht von oben ins Haus holen.
Das Doppelhaus ist als Fertighaus in Holzverbundkonstruktion errichtet, der Betonfertigkeller kommt ebenfalls aus einer Hand vom Haushersteller. Die zur Basisausstattung gehörende Schwörer-Frischluftheizung mit Kleinstwärmepumpe und elektrischen Direktheizelementen beinhaltet eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Ankühl-Effekt im Sommer als zentrales Element – auf Wunsch mit Pollenfilter für Allergiker. Es kommt in diesem Haus also keine wasserführende Fußbodenheizung zum Einsatz, was ebenfalls preislich günstig ist.
Die Preisinfo für diese Doppelhaus-Hälfte, die wir vom Haushersteller erhalten haben lautet wie folgt:

Nach aktueller Preisliste ab OK Kellerdecke (inklusive Schornstein samt Feuerstelle, inklusive der elektrischen Jalousien, inklusive der beiden Tageslichtspots, inklusive der Vitramo Infrarotelemente) 390.270,- €,



als Ausbauhaus mit folgenden Eigenleistungen (Innentüren, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Deckenbeläge, Wandbeläge, Sanitärobjekte) ab OK Kellerdecke bei 338.641,- €

0:00 - Intro
0:39 - Außenansicht
5:23 - Diele
7:45 - Küche
11:55 - Essbereich

13:45 - Wohnbereich
16:04 - Gästezimmer und Gäste-WC
18:11 - Obergeschoss
19:44 - Kinderzimmer
22:29 - Schlafzimmer
23:58 - Badezimmer
26:13 - Keller
28:09 - Verabschiedung

Über den Kanal Hausbau Helden: Unser Kanal "Hausbau Helden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren House Touren zeigen wir euch Traumhäuser - ob Holzfertighaus, Massivhaus oder Holzskeletthaus. Wir besuchen echte Baufamilien und zeigen euch die besten Musterhäuser. In Experteninterviews und Ratgebern erklären wir alles Wichtige rund um den Hausbau. Dazu gibt's den Kommentar unserer Hausbau Heldin (Dipl.-Ing. Architektur) Susanne Neutzling sowie das geballte Wissen der Neubauredaktion des Fachschriften-Verlags.

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