Als assistent-makelaar werk je in loondienst bij een makelaarskantoor. Naar buiten toe ben jij een van de gezichten van het kantoor. Voor veel klanten ben jij het aanspreekpunt. Je voert werkzaamheden uit in de woningmarkt, bijvoorbeeld bij de aan- en verkoop van woningen, bij taxaties, maar ook bij de huur en verhuur van woningen binnen de particuliere huurwoningenmarkt. Je hebt contact met alle betrokken partijen en bewaakt gemaakte afspraken. Bij een deel van de werkzaamheden ondersteun je de
gecertificeerde makelaar. Maar er zijn ook taken die je zelfstandig uitvoert.
Je geeft de verkoper van een woning advies over de beste aanpak van de verkoop en je begeleidt bezichtigingen met belangstellenden. Je hebt kennis van juridische en bouwkundige aspecten om een koper of verkoper goed te kunnen adviseren. Als er na een bezichtiging een bod op een woning wordt gedaan, voer jij namens de verkoper de onderhandelingen. Als de koop tot stand gekomen is leg jij de afspraken tussen verkoper en koper vast in een koopovereenkomst. Daarnaast bewaak je de juridische, fiscale en andere van belang zijnde aspecten en beheer je het relatiebestand.
Als assistent makelaar ben je medeverantwoordelijk voor een goede bedrijfsvoering. Dat betekent dat je ook kennis moet hebben van marketing. Je voert promotie- en acquisitieactiviteiten uit en maakt marketing- en PR- plannen. Verder verricht je voorbereidende werkzaamheden bij taxaties.
Jij moet je als assistent makelaar in kunnen leven in de wensen van de klant. Het is belangrijk dat je (potentiële) kopers/huurders enthousiast kunt maken voor een woning. Je kan makkelijk contact leggen en je geeft heldere adviezen. Voor deze functie is het belangrijk dat je beschikt over zowel goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden. Als assistent makelaar moet je beschikken over juridisch, bouwtechnisch en commercieel inzicht.
Assistent Makelaar worden? Volg de opleiding Assistent Makelaar bij NVM SOM. Hét opleidingsinstituut voor de vastgoedsector.
