¿Punta Cana tiene demanda para cubrir la oferta de Airbnb? Ese cuestionamiento me lo han hecho en diversas oportunidades y la verdad es que sí, eso es cierto. Ha habido una oferta desmedida, se está construyendo bastante y los clientes compran mucho porque quieren poner en Airbnb.
Pero lo cierto es que muchos negocios de este tipo no han sido exitosos y la razón no solo es la cantidad de personas haciendo lo mismo, sino la manera en la que se hace.
¿Qué necesitas para que tu inversión para renta vacacional sea exitosa?
Voy a responderte esa pregunta, pero primero quiero darte un paseo por el concepto de Airbnb a fin de que lo entiendas mejor.
Se trata de una especie de mercado comunitario cuya esencia es publicar propiedades y que otras personas las alquilen, el servicio opera en más de 190 países del mundo. Su modelo está basado en la modalidad de “Bed and Breakfast”, esos pequeños lugares que brindan a las personas la posibilidad de alojamiento y desayuno.
Según información de eleconomista.com:
“Los fundadores de Airbnb, Joe Gebbia, Brian Chesky y Nathan Blecharczyk, desarrollaron el negocio en 2008, a raíz de que su arrendador subió el precio de la renta y de que la casa era muy grande, así comenzaron a usar su propia residencia como alojamiento. Por causa de un evento en la ciudad, los hoteles estaban llenos y en ese momento vieron la oportunidad de rentar la habitación de invitados o huéspedes, ofreciendo hasta desayuno, para así ganar unos dólares adicionales y pagar el alquiler”.
¿Te fijas? Una crisis se convirtió en una oportunidad.
Se ha convertido en un modelo de negocio para muchas personas y en una alternativa ideal para quienes tienen una propiedad vacacional, pero desean generar un ingreso extra a partir de ella cuando no la utilicen.
Sin embargo, no todo lo que brilla es oro y, como en cualquier otra circunstancia de la vida, manejar un Airbnb requiere conocimiento. Por esa razón te digo que, si deseas incursionar en este campo, lo mejor es que lo hagas con alguien que se dedique a la administración de tu propiedad y así te evitas muchos problemas.
No te dejes llevar por el hecho de que todo el mundo lo está haciendo, si tú no estás preparado o preparada para esa inversión, es mejor que te hagas a un lado.
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