斯坦福大学胡佛研究所客座研究员、伦敦帝国理工学院客座教授许成钢: 非常短地概要一下就是,我们要讨论中国面对的这种结构性的经济问题,可以讲几个大点。第一个大点是由国有资产,包括全面的国有土地,几乎全部的银行是国有的,和大量的国企,就是国有资产带来的问题。国有资产带来两个大问题,一个就是所谓的软预算约束问题。所谓软预算约束问题,指的就是国有企业在它资不抵债的时候,它往往不会破产,政府会来救它。在这种情况下,它会不害怕资不抵债,所以它敢于借债。这就是为什么中国国企债台高筑,地方政府债台高筑的一个重要原因。土地全面国有制,就带来更广泛的大量的问题。之所以中国的房地产会这么昂贵,度量房地产贵不贵一个标准的做法是用房地产价来除以这个人的收入的价,就是平均的房地产价除以平均的人的收入的价。中国的这个比例是20几倍,而美国的这个比例是4、5倍。你就可以看到它为什么会这么贵呢?实际是因为土地国有制带来的,这个土地国有制带来的就是人们把大量的钱都跑那里去了。本来人们的收入就不太高,大量的收入都跑到房地产里去,使得中国的消费能力很低。 … 虽然中国的GDP进入了中等收入水平,但是中国普遍的人们的收入占GDP的比例很低,这个低比例本身也导致了消费不足。所以刚才讲的两大原因合在一起导致了中国消费不足,消费不足直接导致中国的增长很难持续,所以这是长期的结构性问题。另外一个长期的结构性问题就是中国的人口出现了问题。中国现在已经过早的进入了老龄化,中国的劳动力已经开始减少。当人口减少的时候,当然住房的需求也就下去了。所以中国的房地产市场已经没可能再恢复了。别的不说,光是人口结构的基本变化就决定了中国的房地产市场上已经没有显然的需求了。所以过去靠房地产大发展拉动经济的时代过去了。
时事大家谈: 专访许成钢:西方对中国经济前景判断有哪些思维误区?
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