Nesse vídeo vamos ver 6 dos melhores Fundos Imobiliários Americanos, que são os famosos REITS (Real Estate Investment Trust), também conhecidos como os primos dos FIIs. Com eles podemos investir o nosso dinheiro nos EUA e ainda receber dividendos em dólar todos os meses! Vamos ver como podemos investir no exterior, como investir nos estados unidos para dolarizar a nossa carteira e com isso receber essa renda passiva em dólar!
🔸O QUE SÃO REITS? Os REITs são ações americanas que investem no setor imobiliário dos EUA. São parecidos com os FIIs pois ambos investem no setor imobiliário, porém os REITs por serem empresas possuem algumas diferenças e vantagens, como por exemplo, poder se alavancar e pegar dívidas para crescer mais rapidamente, já os FIIs, aqui no Brasil, são fundos de investimentos que destinam o dinheiro ao setor imobiliário, logo precisam seguir algumas regras diferentes.
Vamos entender todas essas diferenças entre os Fundos Imobiliários e os REITs, vamos comparar esses dois mercados imobiliários e ver como podemos investir nos EUA para gerar essa renda passiva em dólar, receber esses dividendos todos os meses.
Blz, mas como investir em REITS? É isso que iremos ver em sequência no vídeo, vamos analisar alguns dos melhores REITS americanos que são o (O, STAG, EQIX, PLD, AMT e ARE) visando sempre uma diversificação e proteção investindo em setores imobiliários diferentes.
NO FINAL Iremos ver a maneira mais simples pra você começar a investir nesses REITs e nos Estados Unidos, a maneira mais simples pra começar a investir no exterior que são através dos ETFs. Bora pro vídeo 👇👇
00:00 - MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS AMERICANOS
00:48 - O que são REITs? Diferenças entre FIIs e REITs
05:57 - 1) Lista de REITs começando com o Realty Income (O)
07:09 - 2) Stag Industrial (STAG) - Industrial com galpões logísticos
07:29 - 3) Equinix (EQIX) - Data Centers
08:16 - 4) Prologis (PLD) - Galpões logísticos
09:03 - 5) American Tower (AMT) - Antenas/Torres
09:32 - 6) Alexandria (ARE) - Centros tecnológicos voltados pra saúde
10:07 - OPÇÃO MAIS SIMPLES PARA INVSTIR NOS EUA
12:44 - Veja a playlist de investimentos no exterior do canal
🔸Quer aprender mais sobre investimentos no Exterior, nos Estados Unidos? 👇👇
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Estratégia simples para investir nos EUA com IVVB11 - [ Ссылка ]
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Foco no longo prazo!
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🔹SELEÇÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS AMERICANOS | Melhores REITs para receber em dólar todos os meses - [ Ссылка ]
🔹RECEBA DIVIDENDOS EM DÓLAR TODOS OS MESES | Melhores maneiras para começar a investir nos EUA - [ Ссылка ]
LIVROS QUE INDICO:
🔸INVESTINDO EM AÇÕES NO LONGO PRAZO - Jeremy J. Siegel
🔸O INVESTIDOR INTELIGENTE - Benjamin Graham
🔸O JEITO PETER LYNCH DE INVESTIR - Peter Lynch
🔸O MAIS IMPORTANTE PARA O INVESTIDOR - Howard Marks
🔸O INVESTIDOR DE BOM SENSO - John C. Bogle
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Thomaz Xavier
