Приватизация: пошаговое руководство.
🏠 Порядок приватизации квартиры таков:
✅ Собрать документы, а именно: документы, подтверждающие личности проживающих в квартире (паспорта, свидетельства о рождении, если речь о ребенке до 14 лет).
✅ Договор социального найма, в котором указываются участники приватизации.
✅ Согласие всех зарегистрированных в квартире.
✅ Выписка из лицевого счета с указанием всех жильцов.
✅ Написать заявление и все вместе передать в орган, уполномоченный принимать подобные заявки. Уточните в МФЦ или в местной администрации, куда именно необходимо предоставить документы, в разных регионах эта организация может носить разные названия. На практике документы примут и в МФЦ, и на портале госуслуг, поэтому можно по своему усмотрению выбрать предпочитаемый способ подачи документов на приватизацию.
✅ Получить ответ после проверки документов. На это отводится не более двух месяцев, в течение которых принимается решение о заключении договора на приватизацию или отказа в нем (если имеются законные основания, выполнены не все условия, собраны не все документы). Если решение положительное, жильцам предложат подписать договор передачи квартиры в собственность. Совершеннолетние расписываются за себя (каждый из участников приватизации), за детей до 14 лет расписываются законные представители.
✅ Передать договор на приватизированную квартиру в Росреестр (обычно это делает вышеуказанный сотрудник уполномоченного органа)🟠На его основании зарегистрируют переход права собственности на квартиру. После МФЦ вернет его с выпиской из ЕГРН.
🟠Приватизация квартиры имеет целый ряд преимуществ, и если есть возможность оформить ее, лучше такое право не игнорировать. В то же время не стоит забывать и о возникновении обязанности по уплате налога на имущество физических лиц. Чтобы не натолкнуться на отказ, заранее узнайте нюансы для своего региона, выполните все условия и соберите требующиеся документы, тогда этот давно отработанный процесс пройдет легко и завершится положительным решением.🏠
