En tant qu'investisseur immobilier, comment faire d'un agent immobilier votre allié ? En comprenant son quotidien et en communiquant efficacement. Voici donc mes 4 conseils pour une relation gagnant-gagnant et pour bien choisir les agents avec lesquels travailler.

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Conseils pour une relation efficace et fructueuse avec les agents immobiliers :

1- Exprimez clairement ce que vous recherchez. Soyez clair pour que l'agent immobilier sache exactement le type de projet qui vous intéresse. Dans le cas contraire, il vous appellera pour des biens qui ne correspondent pas à vos objectifs. Cela entrainera un cercle vicieux : vous refuserez ses propositions et plus vous refuserez, moins il vous appellera car il ne voudra pas perdre son temps avec vous.

2- Choisissez un agent expérimenté dans votre secteur de recherche : le métier d'agent immobilier reste essentiellement un métier de proximité. Un agent spécialisé dans une zone ou un quartier donné aura accès à plus de biens. Son expérience sera un atout car il aura une meilleure connaissance du marché sur la durée et pourra aussi vous mettre en relation avec d'autres acteurs importants pour consituer votre équipe : artisans, notaires, etc.

3- Laissez de la marge dans le budget que vous communiquez à l'agent. En tant qu'investisseur, vous savez que vous allez pouvoir négocier et trouver des optimisations. Mais n'effrayez pas l'agent dès le départ. Restez cohérent avec les prix affichés, sinon il ne vous appellera pas (on rejoint le point 1 et la crainte que vous lui fassiez perdre son temps).

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4- Demandez à l'agent s'il a l'habitude de travailler avec des investisseurs et à quelle fréquence. Ce n'est pas le même état d'esprit quand on investit et quand on achète sa résidence principale. Un agent conscient de ces différences de perspective vous comprendra mieux. Et si vous êtes face à un agent qui travaille rarement avec des investisseurs, vous pourrez adapter votre discours pour communiquer plus efficacement.

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QUI EST MICHAEL ?
A l'âge de 17 ans, j'ai dû aider mes parents à sortir du surendettement. Dès lors, j'ai décidé une chose : que l'argent ne manquerait jamais.
Je t'accompagne pour investir dans l'immobilier. Après avoir acheté 2 millions d'euros d'immobilier, 40 lots en 4 ans et m’être créé un portefeuille boursier qui me rapporte 1500 € par mois en moyenne.

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