Nachdem die Zinsen gestiegen sind, fragen sich viele meiner Kunden 💸 [ Ссылка ] 💰, ob Immobilien noch eine lohnende Kapitalanlage sind, gerade mit dem Blick auf die Steuerersparnis.

Im Video schauen wir uns an einem Rechenbeispiel die Grundlagen einer Immobilienfinanzierung an, rechnen die Steuerersparnis aus und schauen, was am Ende bei rauskommt.

▬ Inhaltsverzeichnis ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

00:00 Immobilien als Kapitalanlage nach der Zinssteigerung
00:23 Resonanz auf den Immobilienpreis Einbruch
00:45 neue Rahmenbedingungen bei der Kapitalanlage Immobilien
01:01 Rechenbeispiel einer vermieteten Immobilie als Geldanlage
01:58 Überlegungen für die Finanzierung einer fremdgenutzten Immobilie
03:14 Wirtschaftlichkeitsbetrachtung einer vermieteten Immobilie - Mietrendite
04:21 Abschreibung der Immobilie bei der steuerlichen Betrachtung
05:08 Steuern sparen mit Immobilien
06:11 Annuitäts-Darlehen für die Finanzierung einer Immobilie
07:18 Gewinne oder Verluste aus Vermietung und Verpachtung
08:53 Kosten für die Geldanlage Immobilie
09:42 Vergleich vor und nach dem enormen Zinsanstieg

▬ Über diesen Kanal ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Über Geld wird oft geschwiegen. Wir brechen dieses Schweigen und wollen unsere Leidenschaft für das Finanzwesen mit Ihnen teilen. Neben Tipps und Tricks für die Geldanlage erfahren Sie, warum wir uns mit dem Vermögensaufbau so schwer tuen und was Sie besser machen können.

Für Ihren Weg in die finanzielle Freiheit zeigen wir Ihnen, wie sie zu einem Geldmagnet werden, Ihre Steuern steuern und Vermögen aufbauen. Dafür geben wir ihnen das richtige finanzielle Mindset, planen mit ihnen ihre Finanzen und räumen mit einigen Mythen aus dem Finanzwesen auf.

Wenn Du Deine Träume leben möchtest, Millionär werden willst und Deinen Ruhestand entspannt und zufrieden genießen willst, dann lass Dich von unseren Videos inspirieren.

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Wir sind der zertifizierte Ruhestandsplaner Armin Schröter und der strategische Vermögensplaner Michael Lohmann. Zusammen arbeiten wir für MLP im Standort Frankfurt I und vereinen über 30 Jahre erfolgreiche Finanzberatung.

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