Retomamos la nueva temporada de vídeos fiscales y legales hablando de los impuestos a pagar, tanto por comprador como por vendedor, en una compraventa de vivienda.

1️⃣ Si seres COMPRADOR.

Hay que distinguir si la vivienda es de nueva construcción o usada.

▶️ NUEVA CONSTRUCCIÓN: se pagará el 10% de IVA + 0,75% de AJD.

▶️ USADA: se paga ITP y depende de la Comunidad donde esté la vivienda. Por ejemplo, en Madrid es el 6%.

2️⃣ Si eres VENDEDOR.

▶️ Pagarás en tu IRPF entre el 19 y 26% de la ganancia que obtengas.

ATENCIÓN: Si tienes 65 años y vendes la vivienda habitual, en principio, no tendrías que pagar IRPF por la ganancia patrimonial.

▶️ Y, además, deberás pagar la Plusvalía Municipal.

🛑🛑 Para cualquier operación de compraventa de una vivienda, es fundamental contar con asesoramiento especializado, tanto para preparar o revisar el Contrato de Arras y la Escritura de Compraventa, como para declarar correctamente todos los impuestos.

ESTE VÍDEO EN NINGÚN CASO SUPONE UN ASESORAMIENTO

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