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Parlons Placements n°113 : Juillet 2024
Partie 4 : « L’immobilier de commerce alimentaire, entre résilience et opportunités » avec Abhishek Jha, Président, Greenman Arth
La SCPI GMA Essentialis – spécialisée sur le commerce alimentaire – est présente en France et en Allemagne via l’achat de supermarchés. Historiquement, les supermarchés étaient propriétaires de leurs murs, mais aujourd’hui, la majorité des murs des supermarchés allemands sont détenus par des investisseurs professionnels. En France, le marché s’ouvre progressivement. Entre le marché allemand et le marché français, cette typologie d’actifs représentent un grand volume de transactions avec beaucoup d’opportunités, un rendement assez stable et des baux longs voire très longs, prouvant la stabilité de l’investissement.
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