Inmueble en venta de estilo industrial y minimalista, con hormigón a la vista y rusticidad en los materiales. Desarrollado en una sola planta, con buen aprovechamiento de la luminosidad en todos los ambientes.
Puerta principal de acceso de chapa a amplio living con doble altura, el cual posee amplios ventanales con vista al parque y laterales.
Espacio para colocar armario recibidor para colgado de abrigos/bolsos.
Cocina comedor con 2 rajas de luz en el techo que permiten el ingreso directo de la luz solar. (paño fijo de vidrio traslucido). Mesada de madera con revestimiento tipo Subway, isla con bacha y amoblamiento de melamina color blanco.
Pasillo distribuidor con pared de vidrio tipo Profilit U Glass. Toilette de uso diario con mesada de madera con bacha de apoyo color negro.
4 dormitorios en total, 3 de ellos con puerta balcón al parque.
El dormitorio principal es en suite y cuenta con dos espacios para vestidor. Baño con mueble flotante con bacha de apoyo y grifería monocomando. Los otros tres dormitorios con espacio para placard.
Paredes de hormigón visto y revestimiento plástico.
Apliques de luces LED en todo el inmueble ya instaladas. Puertas de interior de madera con buñas de aluminio.
Galería con parrilla con isla con bacha y pisos de porcelanato. Pileta semiolimpica
Lavadero, baulera y toilette de uso exterior. Cochera cubierta para 2 vehículos. Luminarias de exterior bifocales. Acceso vehicular y solados (piso alrededor del inmueble) de hormigón peinado. Cerco con plantas. Espacio para fogón.

Precio: USD 190.000

La Elina es el Club de Chacras de Comarcas de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 100 casas entre finalizadas y en obra.
Ingreso desde la Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El Barrio cuenta con Club House con pileta, quincho seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

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Dirección: UF 51. Barrio La Elina, Comarcas de Lujan.
Superficie de terreno: 2.003 m2.
Medidas del terreno: 40m de frente x 50m de largo aproximadamente.
Superficie cubierta: 210 m2.
Superficie semicubierta: 95 m2.
Antigüedad: 2023.
Cant. de ambientes: 7 + lavadero y baulera.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: A estrenar.
Orientación: Noroeste.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor.
Alarma: No.
Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.
Calefacción: Preparado para colocar radiadores y caldera.
Agua caliente: Termotanque.
Pileta de natación: De 20m x 3m de hormigón pintada color blanco con borde atérmico y bomba automática con luces led.
Baulera: Si.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: De cerámicos.
Techo: Hormigón.
Cierlorrasos: De hormigón a la vista.
Aberturas: De aluminio color negro con DVH (Doble Vidrio Hermético).
Riego por aspersión: No.
Cerco: Si.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas: -34.534310, -59.062279.
Monto de Expensas: $95.000 aprox a Julio 2023.

Código de la propiedad: CV1069.

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.


Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668
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Tel.: (011) 15-4034-8587
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