Su extensión de 21,302 metros cuadrados y amplios salones, convirtieron al rancho Los Tres García, en el espacio ideal para convertirlo en Universidad en el Estado de México.
Originalmente, este inmueble que pertenecía a Carlos Montemayor González, suegro de Édgar Valdez, alias «La Barbie», se sometió a subasta por el gobierno federal, pero por su alto precio de salida (32,091,533 pesos) se declaró desierto. Ante el poco éxito, el municipio de Naucalpan, Edomex, alzó la mano por el terreno ubicado en el ejido de Los Remedios, para el levantamiento de una universidad pública.
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