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TOP 3 MELHORES REITS (FUNDOS IMOBILIÁRIOS AMERICANOS) PARA RECEBER DIVIDENDOS EM DÓLAR
Conhecidos pela sigla REITs (Real Estate Investment Trust), os FIIs americanos foram criados na década de 1960.
Já no Brasil, a maior parte começou a ser negociada na Bolsa de Valores a partir de 2008).
93% dos REITS (Fundos Imobiliarios Americanos) corresponde aos chamados “equity REITs”, equivalentes aos nossos fundos de tijolos.
Nestes FIIs de Tijolos, a empresa imobiliária detém ou administra uma propriedade imobiliária voltada para a geração de renda.
Há também os “mortgages REITs”, semelhantes aos nossos fundos de papéis, e os “hybrid REITs”, que seriam um misto das duas categorias.
Para qualificar-se como REITs, a empresa deve ter a maior parte de seus ativos e rendimentos ligados ao investimento imobiliário e distribuir pelo menos 90% de seu lucro na forma de dividendos.
No Brasil, o percentual é um pouco maior: 95%.
Além disso, os fundos imobiliários americanos precisam cumprir algumas regras, como ser administrados por um conselho de diretores ou administradores (trustees).
Vale lembrar que os REITs são considerados como empresas e não tecnicamente um Fundo Imobiliário, como no Brasil.
Pelo menos 75% de seu patrimônio deve ser proveniente de ativos imobiliários e pelo menos 75% de sua receita de fontes relacionadas a imóveis.
E no conteúdo de hoje, você vai ver os Top 3 Melhores REITs (Fundos Imobiliários Americanos) Para Receber Dividendos Em Dólar
00:00 Qual Foi Seu Primeiro Investimento No Exterior?
00:40 Top REITs Que Todo Investidor Deveria Ter
01:36 Análise Do Store Capital NYSE: STOR
05:34 Dividendos Do Store Capital NYSE: STOR
05:58 Análise Do Equinix NASDAQ: EQIX
07:40 Dividendos Do Equinix NASDAQ: EQIX
08:24 Análise Do National Health Investors NYSE: NHI
09:42 Dividendos Do National Health Investors NYSE: NHI
10:04 Curso 100% Digital E Gratuito Sobre Investimentos
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Este conteúdo é 100% educação financeira e não envolve recomendações de compra, venda ou manutenção do ativo. Retornos passados não são garantia de retorno futuro. Todo investimento envolve riscos e pode causar perdas ao investidor.
