Проверка застройщиков, квартир и договоров юристом по недвижимости GetHom – 2500 грн. Онлайн по всей Украине.
[ Ссылка ]
063 705-09-42, 096 698-10-41
Юридический отдел GetHom
Работаем с 9 утра до 9 вечера без выходных и праздников. Звоните.
Главная страничка GetHom: [ Ссылка ]
Подбор квартир в Одессе и сопровождение покупки. Проверка документов, застройщиков и договоров по всей Украине.
Собраетесь купить квартиру от застройщика ? Я расскажу вам 7 важных вещей о которых лучше узнать перед покупкой.
Первое. При покупке квартиры в новостройке вы покупате не саму квартиру, а обещание застройщика передать вам её после сдачи дома в эксплуатацию. Вы инвестируете в бизнес застройщика и выступаете как инвестор. Это значит, что если дом не построят и не сдадут то квартиру вы не получите.
Из этого вытекает пункт номер два. Самое важное при покупке квартиры в новостройке это документы застройщика. На это стоит обращать внимание в первую очередь. От документов зависит сможет ли застройщик достроить и сдать дом и ваши риски при покупке.
Пункт номер 3. Сотрудники отдела продаж у любого застройщика описывают только преимущества и никто не говорит о недостатках. Вы должны разобраться какие риски у выбраной строительной компании и всё ли в порядке с документами. Ваша задача максимально обезопасить себя.
Пункт номер 4. Самый большой риск при покупке квартиры в новостройке это инвестировать в проблемного застройщика и остаться и без денег и без квартиры. Так же частая история это задержка сроков строительства. Не строить верить полностью обещаниям отдела продаж. Периодически задержки бывают на 2 года и более от заявленных сроков. Но некоторые сдают вовремя.
Пункт номер 5. Искать квартиру вы можете через риелтора или самостоятельно. У каждого варианта есть свои преимущества. Секрет состоит в том, что застройщики платят посредникам за рекламу. Поэтому риелтор может посоветовать и подобрать вам квартиру бесплатно.
Его услуги вы не оплачиваете. Это сократит время поиска квартиры и в некоторы случаях вам расскажут более развернутую информацию чем в отделе продаж. Помогут сравнить с соседними домами и выскажут личное мнение о разных застройщиках.
Пункт номер 6 Перед покупкой вы обязательно должны проверить все документы и договор застройщика. На данном этапе не стоит верить обещаниям. Лучше изучать документы заранее пред передачей аванса и бронированием квартиры. У каждого застройщика своя схема инвестирования и свой набор документов с котоырми вы должны ознакомиться.
Пункт номер 7 Самый безопасный вариант покупки квартиры в новостройке. Это воспользоваться услугами юристов по недвижимости. Искать вы можете самостоятельно или с риелтором, но документы доверить тем, кто в этом разбирается. У нас в компании GetHom такая услуга стоит меньше 100 долларов. Наши юристы проверят документы и договор застройщика и вы будете знать какая ситуация у застройщика и стоит ли вообще покупать.
Мы работаем в режиме онлайн по всей Украине. Поэтому если нужна помощь, то обращайтесь. Это значительно сократит ваши риски при покупке квартиры и вы инвестируете надёжно. Если информация была полезна, то ставьте лайк и подписывайтесь на канал. В следующих видео будет ещё много интересного. За подписку буду вам очень благодарен. До встречи в следующих видео. С вами был GetHom.
