Расположение
Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, д. Иннолово, Славянская ул., 11
Ропшинское шоссе, 4 км
Описание
Продаётся одноэтажный дом для постоянного проживания на участке в 8,1 соток сделанный по европейскому проекту от компании Archon проект "Дом в Галах 6" в посёлке Изумрудный Город деревня Иннолово. В доме три спальни, большая гостиная совмещённая с кухней, два санузла, кабинет, гардеробная, прачечная и котельная.

Общая площадь = 137,1м.кв.

Полезная площадь 120.21 м2

Высота здания 6.87 м,

Высота потолков 3,40м

Холодный чердак

Цифры на планировке фото:

1. Тамбур 4.81 м.кв.

2. Холл 8.45 м.кв.

3. Кухня 10.84 м.кв.

4. Кладовая 1.65 м.кв.

5. Гостиная + столовая 30.31 м.кв.

6. Передняя 7.10 м.кв.

7. Комната 10.51 м.кв.

8. Комната 10.68 м.кв.

9. Гардероб 3.97 м.кв.

10. Комната 11.40 м.кв.

11. Ванная 4.60 м.кв.

12. Прачечная 3.46 м.кв.

13. Ванная 2.59 м.кв.

14. Котельная 5.17 м.кв.

15. Комната 9.84 м.кв.

Продает СОБСТВЕННИК.

Дом зарегистрирован, сделан паспорт дома и все документы подготовлены под ипотеку.

Поселок огорожен кованным забором, круглосуточная охрана (оплата в месяц 3000р.), в поселке много жилых домов, на территории поселка есть небольшой водоём, детская площадка, ездят школьные автобусы. В пяти минутах магазин Магнит, Церковь, большое озеро с рыбой. В поселок ходит маршрутка К-105А от метро пр.Ветеранов.

- фундамент, плита 300мм, сделана гидроизоляция Технониколь, утеплен экструдированным пенополистиролом 100мм с отделкой мозаичной штукатуркой ATLAS. Сделано водоотведение самотеком с дренажными колодцами.

- Стены, газобетон ЛСР 250мм, утеплен фасадным пенополистиролом Knauf Fasad Term Pro толщиной 150мм по технологии «мокрый фасад» СФТК, силиконовая штукатурка Ceresit, внутренние перегородки газобетон ЛСР 100мм, будет сделана гипсовая машинная штукатука материалом Knauf МП 75, угловые нержавеющие профили Протектор (Германия)

- Окна Rehau толщиной 70мм с фурнитурой Roto, двойной стеклопакет.

- Перекрытие утеплено минеральной ватой толщиной 200мм по 100мм с перехлёстом

- Сделана подготовка под камин с приточкой воздуха дымоход Schiedel

- Кровля, мягкая черепица, цвет RAL 7024, холодный чердак, свесы металл плюс пластиковые софиты Doсke, водосточная система Docke.

- Электрика, Выделенная мощность 15Квт (договор с ЛенЭнерго) кабель введён в дом, разводка по дому по проекту: кабель на свет ВВгНг ГОСТ 3х1,5, на розетки ВВгНг ГОСТ 3х2,5мм

- Скважина/колодец введена вода в дом.

- Подана заявка на ГАЗ, труба идёт по границе участка, соседи подключены.

- Установлен и подключен септик на 5чел.

- Сделана внутренняя черновая штукатурка, разведена электрика.

Дом зарегистрирован под ипотеку, продажа от собственника, живу в этом посёлке.

О нашей фирме:
Теплодекор.рф – команда специалистов в области фасадных работ. Опыт работы с 1998 года по системе мокрый фасад. Мы беремся за утепление любой сложности и считаем, что безнадёжных случаев не бывает.

Наша основная специализация: отделка и утепление домов фасадными материалами по системе #СФТК.
Дополнительно предоставляем услуги: подшивка свесов кровли, монтаж искусственного камня, нанесение штукатурки под дерево, монтаж планкена и другие фасадные работы.
Работаем в Ленинградской области: Ломоносовский район, Всеволожский район, Кировский район, Гатчинский район, Тосненский район, Выборгский район и т.д.

Связь со мной и заказ замера:
+7 951 678-8626 – Сергей, WatsApp, Viber, Telegram

Наш сайт: [ Ссылка ]
Фотографии фасадов: [ Ссылка ]
Каналы:
YouTube [ Ссылка ]
Rutube [ Ссылка ]
ЯндексДзен [ Ссылка ]
Telegram [ Ссылка ]

свернуть