Каждую пятницу я публикую новый ролик о жизни ранних пенсионеров.
Тайм-код:
0:00 Приветствие
0:30 Что такое "бумажная" недвижимость.
1:04 Почему зрелые люди выбирают "бетон".
1:42 Почему я перестал сдавать "однушки".
3:21 Порог входа в недвижимость.
5:06 Что такое ЗПИФ недвижимости.
6:01 Почему пафосные объекты в центре города - это не круто.
6:41 Почему рулит стрит-ритейл.
7:17 Почему объекты в провинции или на окраине столицы часто выгоднее.
7:39 Структура ЗПИФ.
9:01 Отличия от другиз ЗПИФ недвижимости.
9:23 Плюсы ЗПИФ.
11:03 Налоговые вычеты.
11:40 Минусы ЗПИФ.
13:04 Комиссии и издержки.
13:44 Риски.
14:45 Диверсификация!
15:06 Законодательные риски.
15:45 Каннибализация.
16:27 Риск потери объекта.
16:53 Цифры. Доходность.
17:19 Кто продает такие объекты?
18:20 Сложно ли управлять таким объектом?
18:40 Зачем мне это? Третий класс активов в портфеле.
19:05 Почему я не покупаю здание целиком.
19:48 Ежемесячная беззаботная зарплата.
20:01 Нулевая волатильность = здоровый сон.
21:08 Альтернативы. ГАБ - готовый арендный бизнес.
21:53 ВНИМАНИЕ! Будьте аккуратны.
22:47 Почему акции РФ сейчас выглядят привлекательнее.
--
Мой Telegram - [ Ссылка ]
Мой Instagram - [ Ссылка ]
Моя книга "На пенсию в 35 лет" [ Ссылка ]
#бабайкин #ЗПИФ #активо
