МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ в многоквартирном доме ✔закон ✔правила пользования ✔наказания ➤ [ Ссылка ]

Здравствуйте, сегодня мы будем говорить о местах общего пользования, что можно делать, а чего категорически нельзя, и какова ответственность за неправильное использование мест общего пользования.
МОП – это общая территория, которая принадлежит всем жителям. Статья 36 ЖК РФ очень четко определяет, что именно относится к местам общего пользования. Это лифт и лифтовые кабины, лестницы и лестничные марши, коридоры, чердаки, подвальные помещения, если дом оборудован подземным паркингом, это значит подземная парковка. Исключение будут составлять только те места, которые находятся в собственности. Входные группы и крыльцо, детские и спортивные площадки, зоны отдыха во дворе, автостоянки.
Порядок проживания в многоквартирном доме утвержден и регламентирован следующими документами:
• Жилищный Кодекс РФ
• Постановление правительства №25
• Постановление правительства №491
• Иные нормативные документы, которые приняты на местном региональном уровне


Статья 17 ЖК предусматривает единые правила, которые предъявляются к собственникам многоквартирных домов.
1. Соблюдать правила пожарной безопасности
2. Уважительно относиться к своим соседям, и в том числе соблюдать их интересы
3. Соблюдать санитарные нормы и правила
4. Не нарушать правила проживания, которые указаны в постановлении №25 правительства РФ. Это постановление о том, что собственник многоквартирного дома должен своевременно оплачивать коммунальные платежи, участвовать в жизни дома. Принимать участие в собраниях, голосованиях, которые проводятся для всех жителей дома. Бережно относиться к имуществу многоквартирного дома. Нести все расходы, которые связаны с эксплуатацией и ремонтом.

В 2020 году в силу вступил закон, в котором определены правила проживания жителей в многоквартирных домах, какие это правила:
1. Жилые помещения могут быть использованы только с целью проживания, использование таких помещений с иными целями категорически запрещено. Это говорит о том, что в своей квартире вы можете фактически только проживать, устраивать из квартиры коммерческие помещения недопустимо.
2. В квартирах и МОП категорически запрещено хранения токсичных и легковоспламеняющихся веществ
3. Владельцы многоквартирного дома обязаны соблюдать интересы своих соседей в том числе.
4. В жилых помещениях и помещениях общего пользования необходимо соблюдать правила санитарных норм и пожарной безопасности. В видео подробно о санитарных нормах и хранении строительного мусора на лестничной клетке.
5. Запрещены мероприятия, связанные с проведением ремонтных работ в вечернее ночное время суток. На территории Краснодарского края действует закон о тишине, который предусматривает, что после 23 часов и в дневное время на перерыв сна маленьких детей с 13 до 15 часов проведение шумных и ремонтных работ запрещено.
Жители многоквартирного дома обязаны содержать свой дом в идеальном порядке. Именно для этого на ежемесячной основе необходимо производить оплату за содержание общего имущества дома, которая предусматривает содержание в исправном состоянии инженерных систем, мест общего пользования и иных общих объектов многоквартирного дома.

О незаконных перепланировках, и о том, чего нельзя делать, а также об обращениях жителей в УК по вопросам перепланировки, смотрите в видео на 05:25.

Что будет за вандализм в местах общего пользования и что включает в себя это понятие,- в видео на 06:10.

Тайм-код:
00:00 вопрос-ответ АСК
00:07 места общего пользования правила пользования
00:20 места общего пользования определение
00:34 что относится к местам общего пользования
01:11 порядок проживания в доме документы
01:38 правила собственников многоквартирных домов
02:30 закон 2020 о многоквартирных домах
03:34 строительный мусор на лестничной клетке закон
04:13 ремонт вечером и ночью закон
04:20 закон о тишине Краснодарский край
04:30 что включено в оплату за содержание общего имущества дома
05:00 перепланировка чего нельзя делать
06:10 вандализм МОП наказание

#моп
#местаобщегопользования
#мопзакон
____________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край -
[ Ссылка ]

Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - [ Ссылка ]

Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов - [ Ссылка ]

свернуть