‼️ A VENDRE - EXCLUSIVITÉ 🚀‼️
@mireillegrenierimmobilier VOUS PRÉSENTE 🎥 :
📍SAINT-ETIENNE - VILLEBOEUF/MONTPLAISIR.
AU 3 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET 🌳 ARBOREE.
🏢 APPARTEMENT TRAVERSANT (EST-OUEST) DE TYPE F4 DE 77,55 M2 CARREZ AVEC ☀️VUE DEGAGEE.
ENTREE DESSERVANT:
-🍽️ BELLE CUISINE SEMI-OUVERTE ET EQUIPEE AVEC BALCON ☀️EXP. OUEST DONNANT SUR 🛋️ SEJOUR ( 35,15m2) .
-🛏️3 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC ☀️BALCON EXP. EST ( 10,90m2 -10,92m2 - 15,98m2) (Poss.double séjour et 2 CH).
-🚿SALLE D’EAU ( 3,36m2) - 🚽WC SEPARE (1,20m2).
-🚗 GARAGE INDIVIDUEL (13,26 m2) - 🚪CELLIER PRIVATIF SUR LE PALLIER ( 2,26m2).
ℹ️ INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
DOUBLE VITRAGE ALU ET PVC - 🔋VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SAUF DANS LA CUISINE (Fév 2021).
CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF.
💰TAXE FONCIERE (2022) : 1 152€/an.
💰CHARGES DE COPROPRIETE: 193,77€/mois (charges générales, bâtiment allée, chauffage, charges compteurs, dont 14,05€ de fonds de travaux).
ℹ️COPROPRIETE:
👉🏽Nombre de lots à usage d habitation: 100 lots.
👉🏽Numéro des lots vendus : 26; 154.
👉🏽Lots vendus représentants 111/10.000èmes des parties communes générales.
👉🏽Pas de procédure en cours.
🔢REF/MGVA07
♻️CLASSE ENERGIE :D (142)- GES : D (30).
♻️Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 830€ et 1170€/an. ( nouvelle formule)
IDEAL PRIMO-ACCEDANT !💚
💰PRIX: 109.900€.
💰HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR.
en ce inclus 6,80% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 102 900€.
🗣️CONTACT :
👩🏼💼EIRL Mireille GRENIER.
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le n°85013512000010.
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