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Tem uma forma de você proteger esse seu patrimônio que está no Brasil totalmente dentro da lei, que é montar uma HOLDING PATRIMONIAL.
A Holding patrimonial nada mais é do que uma empresa registrada aqui no Brasil, cujo objeto social é justamente a administração de bens. Vamos chama-la de Capital Global Administradora de Bens LTDA.
E aí na hora que você abrir a empresa você vai ter que integralizar o capital social dela, e você pode fazer essa integralização entregando todos esses quatro ou cinco imóveis que você tem.
Isso é interessante porque daí você vai ter passado o seu patrimônio todo para uma pessoa jurídica sem precisar ter praticado qualquer fato gerador de tributo. Se você tivesse transferido de outras maneiras ia ter tido imposto.
Então agora que você não possui mais imóveis no seu nome. O seu patrimônio é apenas as quotas da Capital Global Administradora de Bens LTDA.
Então você pode se aventurar e montar a fábrica de bolos que, mesmo se ela der errado e isso acabar respingando na sua pessoa física, você não tem nada no seu nome mesmo, e os imóveis não vao ser penhorados, certo?
Bom, mais ou menos. Porque se a fábrica de bolos der errado e eles desconsiderarem a personalidade jurídica dela pra chegar no seu patrimônio e virem que você não tem nada eles podem fazer uma desconsideração da personalidade jurídica inversa para alcançar o patrimônio da sua Holding patrimonial.
Veja que o caminho agora é um pouco mais longo, mas ainda é relativamente fácil.
Então é agora que entra a estratégia da Empresa Offshore. O que você vai fazer é montar uma empresa em outro país. Pode ser em Delaware por exemplo. E aí essa empresa lá de fora vai entrar como sócia da sua holding aqui no Brasil, da Capital Global Administradora de Bens LTDA.
Logo em seguida, você como pessoa física vai se RETIRAR da holding, de modo que a empresa Offshore passa a ser a única sócia.
Então agora o cenário que temos é bem mais complexo. Se você abrir a fábrica de bolos e ela der errado e isso for respingar na sua pessoa física, você não vai ter mais nada no seu nome. Quer dizer, a única coisa que você vai ter vai ser as quotas dessa empresa lá em Delaware, mas o que acontece é que, primeiro, é muito difícil ter certeza de que essa empresa realmente é sua para a maior parte das pessoas.
Bom, o governo brasileiro vai ter que saber porque, afinal, você é obrigado a informá-lo, mas tirando aqueles para quem você contou da existência dessa empresa, ninguém mais vai saber.
E, em segundo lugar, mesmo que seja de amplo conhecimento que você é o quotista, pra a dívida da empresa de bolo conseguir atingir o patrimônio da administradora de bem vai ser necessário fazer um caminho tão longo e caro que, na maior parte dos casos, vai demorar muito e não vai compensar financeiramente.
Como consequência, o seu patrimônio em imóveis mesmo aqui no Brasil vai estar bem mais protegido. Praticamente blindado.
Mas bem vale a pena fazer isso? Daí vai depender muito. Se o seu patrimônio é um único imóvel não vai valer a pena, porque esse imóvel é impenhorável. Se o seu patrimônio é um pouquinho maior e você pretende empreender, aí já pode começar a fazer sentido.
Porque, diga-se de passagem, todos os grandes empresários brasileiros se preocupam em deixar o patrimônio bem seguro, inclusive o patrimônio que está aqui no Brasil. Afinal, nunca se sabe o dia de amanhã. Você sempre está correndo o risco de sujar o seu nome, de não conseguir pagar tributos e ser acometido por uma execução fiscal.
