COMPANIA IMOBILIARA REALKOM VA OFERA SPRE ACHIZITIE UN SUPERB APARTAMENT CU 4 CAMERE IN ZONA ULTRACENTRALA A CAPITALEI, IN IMEDIATA APROPIERE A HOTELULUI RADISSON, PE CALEA VICTORIEI cu acces facil catre toate punctele de interes maxim din inima capitalei
Dupa vechea ei denumire, Podul Mogosoaiei, acum Calea Victoriei este, probabil una dintre strazile cu o istorie deosebita , care leaga trecutul de prezent si apoi de viitor.
Tocmai din acest motiv spun ca cine va vrea sa investeasca corect, intr-o piata in crestere, stie ca pe Calea Victoriei investitiile nu isi pierd din valoare. Spun asta, pentru ca proprietaea pe care urmeaza sa o prezint in cele ce urmeaza nu se adreseaza oricui. Trebuie sa indeplineasca mai multe conditii:
1. Sa cunoasca foarte bine adevarata valoare a locatiei
2. Sa aprecieze o artera cu istorie
3. Sa stie la ce se inhama
4. Sa fie un iubitor al Ultracentralului Bucurestiului
5. Sa adore plimbarile de seara pe Bulevardul unde Constantin Brancoveau construia in 1692 Podul Mogosoaiei
6. Si bineinteles sa detina capitalul necesar, pentru aceasta investitie
Asadar, sa incepem prezentarea……
SUPRAFETE si COMPONENTA: Total construita: 120 mp, Totala (cu balcoane): 95 mp, Utila: 83 mp.
ETAJUL la care se afla apartamentul este 3/9, iar pe fiecare etaj sunt doar 3 apartamente.
CONTINE: 2 grupuri sanitare, 2 balcoane generoase, dintre care unul il pot numi terasa, pentru ca are putin peste 8 mp.
Apartamentul este decomandat si are o compartimentare ideala pentru ca este impartit zic eu in doua zone, de zi si de noapte. Sufrageria si bucataria in prima parte a apartamentului iar dormitoarele separate in a doua parte a apartamentului.
Structura si recomadare de folosinta: Constructia imobilului este finalizata in noiembrie 1979, pe structura de beton iar compartimentarile interioare sunt din BCA. Si chiar daca este pozitionat Azgomotul Caii Victoriei dar si de praf. Recomandarea nostra de folosinta fiind aceea de rezidenta.
ACTE: In acest moment toate actele sunt pregatite pentru vanzarea apartamentului, ma refer la Cadastru si Intabulare si toate actele necesare pentru vanzare. Practic, vanzarea imobilului se poate efectua in doar 3-4 zile.
VECINATATI:Parcul Cismigiu, la Ateneul Roman, la Univesitatea Bucuresti, la Piata Romana, Teatrul National, Sala Palatului, Biserica Luterana, Muzeul de Istorie
In concluzie zona acopera toate nevoile, de la plimbari in parc pana la vizitarea muzeelor si chiar vizionarea pieselor de teatru in cadrul Teatrului National (cred ca s-a deschis deja stagiunea de toamna).
In ceea ce priveste infrastructura, cartierul dispune de toate utilitatile tehnico-edilitare (apa, canalizare, gaz metan, electricitate etc.). In ceea ce priveste traficul de pe Calea Victoriei, va recomand sa aveti o discutie cu primarul Municipiului Bucuresti. Nu este cea mai aglomerata artera, dar nici cea mai necirculata strada din Bucuresti.
Locul de parcare este asigurat, imobilul dispune de o curte interioara unde locatarii isi parcheaza masinile sau puteti opta pentru un loc de parcare la PMB, in fata blocului.
Transportul în comun este asigurat de semenea, imobilul fiind la mai putin de 5 minute de mers pana la Piata Universitatii si Piata Romana, o linie de metrou şi autobuze care, impreuna, leaga eficient zona de restul orasului.
Centrele comerciale nu au avut asa mult loc pe Calea Victoriei, trebuie spus ca acest segment nu s-a dezvoltat foarte mult in ultimii ani. Cu toate acestea regasim pe Calea Victoriei magazine de prestigiu, precum Louis Vuitton si Gucci.
Trebuie mentionat ca blocurile situate pe Calea Victoriei adapostesc la parter spatii comerciale, sedii de banci, birouri si chiar restaurante.
IMOBILUL se afla in stare exceptionala, acesta fiind construit pe structura de beton cu stalpi si grinzi iar compartimentarile interioare sunt din BCA. Se spune ca imediat dupa cutremurul din 1977 au fost construite blocuri cu un foarte mult simt de raspundere, de teama unui alt cutremur dar si de teama verificarilor facute uneori chiar de Nicolae Ceausescu.
INCALZIRE : Apartamentul dispune incalzire centralizata RADET.
STRAZILE sunt amenajate, totusi.. suntem pe Calea Victoriei !
Vederea este mixta si accesul in imobil se face prin laterul imobilului, la 5 metri din Calea Victoriei, prin strada General H.M. Berthelot.
FINISAJE SI DOTARI: Pot spune ca locuinta nu are finisaje recente, are doar termopane puse acum 3 ani. Celelalte finisaje nu sunt recente. Vestea buna este ca le puteti face dupa bunul gust si plac.
In acest text sunt doar cateva dintre avantajele pe care le ofera apartamentul, locatia si imobilul. Veti descoperi mai multe, cu mult mai multe la vizita apartamentului.
Pentru mai multe detalii si informatii va stau la dispozitie.
CONTACT: CRISTI STANCIU
MOBIL: 0723.620.112
TELEFON: 0740.620.112
E-MAIL: cristi.stanciu@realkom.ro
WEB: www.realkom.ro
www.cristi-stanciu.ro
www.imobiliare-unirii.ro
