Проверка с участием сотрудников Жилищника, Управы Отрадное, Префектуры.
Жилищник требует оплату за ЭТО... Имитация оказания услуг... Замеры ДЫМОУДАЛЕНИЯ... Фанерка...
ВИДЕО (другой ракурс) [ Ссылка ]
Жилищник Отрадное длительное время НАРУШАЕТ права жителей нашего дома.
Оборудование ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ не соответствует требованиям нормативов, не соответствует ПРОЕКТНОЙ документации.
ОТСУТСТВУЕТ необходимый РЕЗУЛЬТАТ СТРОИТЕЛЬНЫХ работ:
1. ОТСУТСТВУЕТ НЕЗАДЫМЛЯЕМАЯ Лестничная клетка Н1.
2. ОТСУТСТВУЕТ ПОЖАРНЫЙ ВЫХОД на 1 этаже в месте нахождения лестничной клетки Н1
непосредственно на прилегающую к дому ТЕРРИТОРИЮ (земельный участок).
3. ОТСУТСТВУЮТ ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ перегородки около ПОДВАЛА, ОТСУТСТВУЕТ ВХОД
в ПОДВАЛ со стороны ТЕРРИТОРИИ.
4. ОТСУТСТВУЮТ ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ перегородки около выхода на кровлю через ВОЗДУШНУЮ
зону лоджии из помещения НЕЗАДЫМЛЯЕМОЙ лестничной клетки Н1.
5. ОТСУТСТВУЮТ противодымные двери в холле 1 этажа. Первый этаж захламлен, выполнены
перепланировки, переоборудование, установлено электрооборудование.
6. ОТСУТСТВУЕТ приточно-вытяжная вентиляция системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ,
предусмотренная ПРОЕКТНОЙ документацией на строительство дома (приточная вентиляция
УНИЧТОЖЕНА в 6 п.; клапаны ДЫМОУДАЛЕНИЯ находятся НЕ под потолком; в 1,2,4,5 подъездах
вообще НЕТ клапанов ДЫМОУДАЛЕНИЯ на 1 этаже и т.д.).
7. ОТСУТСТВУЕТ необходимый для БЕЗОПАСНОЙ ЭВАКУАЦИИ земельный участок (БЕЗОПАСНАЯ
ТЕРРИТОРИЯ), предусмотренный ПРОЕКТНОЙ документацией на строительство дома.
НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ во всех подъездах, (в том числе в 3 п.):
СП 7.13130.2013 п.7.8 дымоприемные устройства следует размещать на шахтах под потолком коридора, но не ниже верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов.
Норматив периода строительства СНиП 2.04.05-86:
4.72. Дымовые клапаны следует размещать под потолком коридора или холла.
Допускается присоединение дымовых клапанов к дымовым шахтам через горизонтальное ответвление длиной не более 15 м.
СП 54.13330.2022
6.2.2.11 Выходы из технических этажей и технических пространств, расположенных в средней или верхней части многоквартирных жилых зданий, допускается осуществлять через общие лестничные клетки, а в зданиях с лестничными клетками H1 – через воздушную зону.
Нормативы периода строительства СНИП П 2-80:
4.9. При проектировании зданий и сооружений для ЭВАКУАЦИИ людей предусматриваются лестничные
клетки и лестницы следующих видов; незадымляемые лестничные клетки (с поэтажными входами через наружную воздушную зону по балконам или лоджиям);
СНиП 2.01.02-85
2.4. Помещения, расположенные в подвальных этажах и предназначенные для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, следует отделять от других помещений противопожарными
перегородками.
2.5. Технические подполья, предназначенные для прокладки инженерных сетей, должны иметь
обособленные выходы наружу через двери ...
4.7. В полу на путях эвакуации не допускаются перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением
порогов в дверных проемах.
В местах перепада высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном не более 1:6.
4.16. Для ЭВАКУАЦИИ людей из зданий предусматриваются:
незадымляемые лестничные клетки типов:
1-й - с выходом через наружную воздушную зону по балконам, лоджиям, открытым переходам, галереям;
4.22. В зданиях с НЕЗАДЫМЛЯЕМЫМИ лестничными клетками лифтовые шахты следует предусматривать с подпором воздуха при пожаре в соответствии со СНиП 2.04.05-86.
Выходы из этих шахт следует предусматривать через лифтовые холлы, отделяемые от смежных помещений противопожарными перегородками 1-го типа.
4.23. НЕЗАДЫМЛЯЕМЫЕ лестничные клетки в пределах первого этажа должны иметь выходы только
непосредственно наружу. НЕЗАДЫМЛЯЕМЫЕ лестничные клетки 1-го типа должны сообщаться с первым этажом через воздушную зону.
4.24. В зданиях с НЕЗАДЫМЛЯЕМЫМИ лестничными клетками следует предусматривать
ДЫМОУДАЛЕНИЕ из коридоров на каждом этаже в соответствии со СНиП 2.04.05-86. Эти коридоры
следует разделять противопожарными перегородками 2-го типа
Около стен многоквартирного жилого дома, вплотную к стенам, в нарушение ПРОЕКТНОЙ документации и нормативов незаконно устроен проезд (ПОЖАРНЫЙ проезд), ПРОЕЗЖАЯ часть дороги.
НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ, НАРУШЕНИЕ нормативов 80-90 годов
СНИП Градостроительство Приложение 1 ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ, НАРУШЕНИЕ СП
4.13130.2013 глава 8 ПРОХОДЫ, Проезды пункт 8.8 расстояние от внутреннего края проезда до наружных стен здания выше 28 метров должно быть 8-10 метров.
НАРУШЕНИЕ ПП РФ 290 от 03.04.13 г. О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧЕНЕ УСЛУГ и РАБОТ, и ПОРЯДКЕ
их оказания и выполнения: п. 15, 20, 27. ПРАВИЛА оказания УСЛУГ и ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ: п.8.
Должностные лица управляющей компании ОБЯЗАНЫ заключить Договор со специализированной
организацией по обслуживанию ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ.

свернуть