Tajniki i sekrety pracy agenta nieruchomości zostały przedstawione w nowej serii wywiadów w naszej Akademii. W tym odcinku przeprowadziliśmy wywiad w którym to postaramy się przybliżyć wszystkim, na czym polega praca agenta nieruchomości. Jakie są najistotniejsze aspekty w pracy agenta nieruchomości i dlaczego powinno się dobrze przemyśleć wybór agencji do sprzedaży naszej nieruchomości. To nie wszystko, ponieważ Phil Mitchel z agencji Chimney Pots opowie od zaplecza o:
Jaka jest rola agenta nieruchomości
Jak zaprezentować swoją nieruchomość
Jakie są aspekty formalne oraz kontrakty i na co zwrócić uwagę
Jak wygląda cały procesie negocjacyjny i łańcuszek tzw. chain
Jak wycenić nieruchomość
Ponadto częstym pytaniem wśród naszych klientów jest: czy muszą korzystać z usług doradcy w agencji? co o tym sądzi Phil ? Czy jest przymus czy klient ma prawo wyboru prawnika i doradcy finansowego? Jakie ma podejście do tego agent nieruchomości, dowiecie się właśnie z tego odcinka.
Dodatkowo tematy rozwiązań technologicznych i udogodnień, samozatrudnienia i covid zostały poruszone w rozmowie doradcy finansowego Adama Pilanc z agentem nieruchomości Phil`em.
00:00 Intro
00:19 Kim jest Philip Mitchell
01:30 Jak najlepiej wybrać agenta nieruchomości
02:30 Rola agenta nieruchomosci podczas transakcji
03:40 Trudności w transakcjach łączonych tzw chain
05:04 Wycena nieruchomości oraz metody sprzedaży
08:11 Co wpływa na cenę nieruchomości i jak ją najlepiej zaprezentować
11:33 Kontrakt z agnecją nieruchomości
12:52 Wypowiedzenie kontraktu zawartego z agentem nieruchomości
14:16 Korzystanie z usług więcej niż jednego agenta
15:01 Technologia a sprzedaż/kupno nieruchomości
16:06 Oferta
18:19 Proces negocjacji ceny
20:54 Korzystanie z uslug doradcy/prawnika rekomendowanego w agnecji nieruchomosci
20:38 Budowanie relacji z agentem nieruchomości
25:43 Struktura i sposób działania Chimney Pots
28:13 Co zrobić aby przyspieszyć kupno/sprzedaż nieruchomości
