Budete-li prodávat svůj byt, objednat si služby profesionálního realitního makléře se určitě vyplatí, protože nezávislý zprostředkovatel ochrání Vaše zájmy lépe než Vy sami. Vybírejte na nezávislém realitním tržišti www.vendido.cz
Vybírejte ho podle specializace na lokalitu (pro úspěšný obchod je důležité, aby pravidelně sledoval vývoj trhu a cen ve Vaší oblasti) a také na základě nezávislých referencí jiných klientů.
Ve videu Vám poradíme, jestli je výhodnější prodat nemovitost nebo ji pronajmout a co z toho je výhodnější.
V tržním prostředí se ceny mění dennodenně. Často opakující se otázka klientů v dnešní situaci zní: „Je výhodnější byt prodat, nebo si ho ponechat?“ Ptají se, jestli je lepší byt pronajímat a prodat ho později, až ceny vyrostou.
Samozřejmě platí, že kolik expertů, tolik názorů. Kolik životních situací, tolik možností a řešení.
Nicméně existují obecná pravidla, která vám pomohou při rozhodování.
Podívejme se nejdříve na situaci, kdy se rodina potřebuje přestěhovat z menšího bytu do většího.
Tady není podstatné, jestli ceny zrovna rostou, nebo klesají.
Uvažujte – když jsou ceny vysoko, svůj byt sice prodáte výhodně, ovšem nové bydlení si koupíte za vysokou cenu.
Pokud ceny klesají, pak sice prodáte levně, jenže svůj nový byt nebo dům koupíte také levně.
Zkrátka: Čekáním nic nezískáte.
Rozhodujte pouze podle své rodinné situace. Prodávejte a kupujte podle své bytové potřeby.
Jiné rozhodování je u nevyužívaných, nepotřebných bytů.
Pokud existuje něco, do čeho byste mohli investovat peníze – například akcie, komodity, vlastní byznys, jiná nemovitost, zemědělská půda nebo splnění vašich životních snů, například cestovaní kolem světa – v tom případě je odpověď jasná: Prodejte.
Je přece lepší dělat to, co vás baví než shromažďovat nepotřebný majetek jen proto, že to dělají i jiní.
Pokud však žádný plán nemáte, nepodnikáte ani nemáte zajímavé tipy pro investice, pak je lepší si nemovitost ponechat.
Ze všech typů investic jsou nemovitosti tou nejbezpečnější. Ať už ceny rostou, nebo klesají, dům či byt vám zůstane.
Jsou také případy, kdy na koupi nového bytu můžete vzít hypotéku.
Nabízí se řešeni – starý byt pronajímat a z příjmů z pronájmu hradit splátky úvěru.
Tak to fungovat může, ale nemusí. Život je život.
Když se například nájemník dostane do finančních problémů, budete mít propad příjmu i vy.
Dejte pozor. Toto je dobré řešení, pokud máte finanční rezervy na pokrytí alespoň půlročních nákladů.
Na závěr ještě zopakujme, že byly uvedeny obecné rady.
Podrobněji o aktuálních cenách a o možnostech pronájmu se raději poraďte s profesionálním realitním agentem – specialistou na vaši lokalitu.
Seznam profesionálů včetně nezávislých referencí naleznete na:
webu: [ Ссылка ]
v mobilní aplikaci v AppStore: [ Ссылка ]
v mobilní aplikaci v Google play: [ Ссылка ]
Facebook profil - [ Ссылка ]
Přihlaste se k odběru našich videí [ Ссылка ]
