Tomando un café con un cliente/amigo, el me sugirió el tema de este video y me animo a hacer un video con un estilo para mi nuevo y ajeno, para darle un poquito de alegría a mi video como por ejemplo..." porque no hace un video estilo: las 5 cosa que nunca debe hacer al vender tu vivienda".
Entonces así que tomé el consejo lo tomé por entero 😂.
Vamos a ver las cinco cosa que veo hacer a particulares y que nunca deber hacer al vender tu vivienda:
1) No pensar que tu vivienda se venda sola!
Algunos piensan que col poner un cartel, de los naranja con su numero de movíl, ya es suficiente para vender su vivienda, una cosa es cierta el 99% de las llamada serán inmobiliarias 😄.
2) No publicar mal tu vivienda!
En Facebook, idealista, foto casa y otro portales, pasa a veces de ver publicaciones de particulares donde la descripción no cumple con lo metro cuadrados, o no se entiende la disposición de la casa o la foto se sacaron con un móvil o camera sin gran angular. Esto solo mare y confunde el cliente comprador seguramente descartara tu vivienda
3) No sobrevalorar tu vivienda!
Cuando un particular publica su piso, pasa a veces che lo publica por un precio fuera del mercado, en cuanto un conocido, le ha comentado que la vivienda al lado estaba publicada a un determinado precio y el, por no ser de meno, le sube por encima un 20%, convencido que se nadie la compra no pasara nada al bajarle varias veces el precio hasta encontrar un comprador. Esta forma de pensar solo puede afectar a el en cuanto aparezca un comprador
4) No creer al los Gurús de la venta!
La mayoría de los compañeros sabes muy bien cuanto no lleve a nada engañar o dar falsa expectativas a a quien vende su vivienda.
La venda de un inmuebles no es nada fácil y tiene su tiempos para que sea una venta de cualidad donde vendedor y comprador estén satisfechos.
Por eso no crea a quien te prometes la venta de tu vivienda en un mes.
Ten cuidado también a esto portales que gestionan la venta de tu vivienda con comisiones ridículas a la firma porque también te cobraran un dinero mensual por publicar y al final si no vende en pocos meses la cuenta seguro te saldrás mas cara que con un inmobiliaria.
5) No vender solo!
Si no tienes la suerte de vivir en Lanzarote, te perdonare el non contactar con migo.😎😁
Pero dejando las broma a un lado, el sueño de vender una vivienda puede transformarse en una pesadilla en cuanto hay tramites que agilizar con términos de ley muy estricto (arras penitenciales) ecc.
Si no quieres acudir a una inmobiliaria y quieres llevar la venta de tu inmuebles solo, te aconsejo un abogado o alguien que tenga experiencia en el sector para que pueda asesorarte y ayudarte para que la cosa te sea lo mas leve y fácil. 😉
Si tienes una pregunta en concreto solo tiene que preguntar ;)
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