EXCLUSIVITE : CIMIEZ proche MONASTERE, dans une impasse et une GRANDE RESIDENCE FERMEE et RECEMMENT RAVALEE AVEC PARC VERDOYANT, gardien et PARKING COLLECTIF, agréable et BEAU 3 PIECES au CALME de 57,50m² (55,65m² Loi Carrez) RENOVE dans un STYLE CONTEMPORAIN. L'appartement se compose d'une entrée avec séjour (15,79m²), une cuisine intégralement aménagée et équipée (8,66m² loggia incluse), 2 chambres (9,30m² et 13,03m²), une salle de douche (3,42m²) et un wc séparé (1,10m²).
Nombreuses prestations parmi lesquelles : GRANDE TERRASSE de 11,44m² sur la VERDURE, CAVE de plain-pied (3m²), PLACE DE PARKING PRIVATIVE, porte blindée, double vitrage, climatisation, store, électricité refaite et aux normes, nombreux rangements... Bus, commerces et tramway à 5mns, Centre ville accessible en 15mns, Autoroute à 10mns.
Nombre de lots de copropriété : 496 lots dont 175 lots principaux.
Quote-part annuelle de charges (2020 / 2021) : 1.268,34 € soit 105.69 € / m².
Appartement répondant aux dernières normes et à la réglementation des DPE du 01/07/2021 :
- DPE : 188 Kwh/m²/an (D) - GES : 40kg.co2/m²/an (D).
- Estimation des coûts annuels du logement entre 756 et 1.024 € / an (année de référence : 2022).
Contactez Nicolas au 06.63.03.94.07
