Сегодня разберём, как сделать точный обмер квартиры. При покупке жилья в новом доме многие не понимают зачем нужен контрольный обмер помещения, а ведь это поможет сэкономить деньги и уберечь себя от недобросовестного застройщика.
Контрольный обмер квартиры – это комплекс работ по определению точной площади всей квартиры и каждой из её комнат.
Контрольный обмер квартиры может понадобиться, когда вы покупаете новую жилплощадь и застройщик предлагает подписать акт приёма-передачи квартиры. В акте может быть указана сумма, которую застройщик требует доплатить в связи с увеличенной площадью квартиры.
В этой ситуации можно вызвать кадастрового инженера, который проведёт полный обмер квартиры при помощи специального сертифицированного оборудования. На основании замера, инженер предоставит вам документы: поэтажный план, экспликация, где указаны точные параметры квартиры.
На основании указанных документов, можно обратиться с жалобой к застройщику и потребовать перерасчёта стоимости квартиры.
Иногда при расчёте стоимости квартиры застройщик учитывает не общую, а приведённую площадь помещения. Приведённая площадь складывается из общей площади квартиры и площади балкона и лоджии с понижающим коэффициентом.
Понижающий коэффициент составляет:
• Для балкона: 0,3.
• Для лоджии: 0,5.
По закону застройщик не имеет права продавать квартиру, добавляя к стоимости площадь неотапливаемого помещения.
При покупке, обращайте внимание на площадь исключительно самой квартиры, которая указана в договоре купли-продажи.
Если застройщик отклонил претензию, придётся направить исковое заявление в суд.
Друзья, теперь вы знаете для чего нужен контрольный обмер квартиры и не позволите недобросовестным застройщикам обмануть себя при покупке нового жилья. Обязательно подпишитесь на канал и оставляйте ваши комментарии! До новых встреч!
#каксделатьобмерквартиры #каксделатьточныйобмерквартиры #точныйобмерквартиры #обмерквартиры #контрольныйобмерквартиры #зачемнуженконтрольныйобмерквартиры #контрольныйобмерпомещения #разговорскадастровыминженером #кадастровыйменеджер #АндрейКузнецов
Связаться со мной:
+7 (909) 661-32-54
+7 (800) 300-60-51
Сайт: [ Ссылка ]
Мы в социальных сетях:
➢ [ Ссылка ]
➢ [ Ссылка ]
➢ [ Ссылка ]
