Судебная практика Дело № 5-КГ21-90-К2 - [ Ссылка ]

Как доказать фактическое принятие наследства.

Рассмотрим обычную жизненную ситуацию. Умер собственник недвижимости, произошло это достаточно давно в 1997 году. После его смерти остаётся квартира. В которой остаётся жить его дочь. Она на тот момент ещё достаточно молодая, и не разбирается в тонкостях оформления наследства. Просто продолжает жить в квартире дальше, полагая, что разберётся с документами когда появится необходимость, ведь её никто не выгоняет из жилья, других наследников нет. Идут годы, и появляется необходимость продать квартиру. И тут начинаются проблемы. Документы не оформлены должным образом, и решение вопроса с квартирой возможно только через суд.

Истцу следует представить суду как можно больше доказательств, подтверждающих его фактическое вступление в наследство, то есть свидетельствующих о вступлении во владение или в управление наследственным имуществом, принятии мер по его сохранению, произведении за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение шести месяцев после смерти наследодателя. При отсутствии или недостаточности доказательств в удовлетворении иска будет отказано.

Дочь умершего отца обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы. Департамент подал встречный иск. Предметом спора была квартира умершего. Наследственное дело не открывалось. Нотариус свидетельство о праве на наследство не выдавал.
Власти Москвы посчитали недвижимость выморочным имуществом. По их мнению, дочь покойного квартиру не приняла и соответствующих доказательств этому нет. А значит квартира должна отойти городу.
Районный суд встал на сторону города. Апелляционная коллегия оставила решение без изменения. Но женщина не отчаялась и продолжила биться за жильё. Второй кассационный суд общей юрисдикции также встал на сторону города. В конечном итоге дело дошло до Судебной коллеги по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Многие факты и доказательства, которые были не учтены в нижестоящих судах, получили соответствующую оценку в Верховном Суде. Последняя инстанция не только разобралась в обстоятельствах дела, но и восстановила сроки исковой давности.
Для принятия правильного решения, по мнению Верховного Суда, следует учитывать:
- отсутствие регистрации наследника в квартире, не является проблемой;
- при рассмотрении вопроса фактического принятия наследства учитываются иные доказательства;
- если дочь умершего жила в квартире и пользовалась ею, значит наследство принято фактически;
- не открытие наследственного дела нотариусом - не проблема;
- задолженность по коммунальным платежам по спорной квартире – не проблема;
- решающее значение имеет вселение наследника в жилое помещение умершего или проживание в нём на день смерти наследодателя;
- рассматриваются любые доказательства, для установления факта принятия наследства, например, оплата налогов или коммунальных платежей за имущество, пользование имуществом, владение имуществом, сбережение имущества, свидетельские показания, договоры подряда на ремонт или обслуживание имущества.
В итоге, Верховный Суд встал на сторону дочери умершего. Были отменены все решения и определения нижестоящих судов.

свернуть